De plus, s'il s'agit effectivement d'une transaction contre contrepartie et à première vue, il est douteux en tout cas que l'ensemble de l'accord doive être annulé, plutôt que l'existence de sa « partie cachée » (vente contre contrepartie) et certainement pas pour les raisons détaillées dans la déclaration de défense (voir, par exemple, Civil Appeal 810/17 Gil Basha c. Gardji (Nevo 31.10.2018), Civil Appeal 7561/20 Darawsha c. Darawsha (Nevo 20.12.2021)). Cela est dit au-delà de toute nécessité, car en tout cas je ne suis pas du tout convaincu qu'il s'agisse d'un accord pour des raisons d'apparence.
- Deuxièmement, je n'ai trouvé aucun fondement dans les arguments du défendeur, qui ont été avancés sans raison réelle, selon lequel les documents de la transaction ne comportent pas la condition de spécificité requise pour un engagement dans une transaction de don immobilier.
À cet égard, il a été jugé que, dans l'engagement de faire un don immobilier, il suffit que « le document identifie correctement les parties à l'accord, le bien fait l'objet du contrat et l'essence de la transaction en cours – l'octroi de la propriété du terrain par cadeau » (Tax Appeal (Haïfa) 358/06 S.I. c. S.A. (Nevo (25 septembre 2006, Appel Civil 588/81 Chizik c. Horowitz, IsrSC 40(1) 321, 323, Appel de la famille (district de Haïfa) 55156-10-19 Anonymous c. Anonyme (Nevo 22 janvier 2020)).
Dans notre cas, une déclaration sous serment de don a été déposée au nom du défendeur, détaillant clairement l'identité des parties, celle des biens et l'absence de contrepartie pour le transfert des droits. L'affidavit du demandeur a également été déposé, concernant l'absence de contrepartie pour le don. Il convient de noter qu'un consentement explicite n'est pas requis dans une déclaration sous serment pour recevoir le don, car cette présomption est régie à l'article 3 de la loi sur les dons. Aux côtés des affidavits, une procuration et des formulaires de transfert de droits et de déclaration fiscale ont été signés, suffisants pour se conformer aux dispositions de la loi à cet égard, même sans la nécessité d'un accord de « transfert de droits » signé par les deux parties (voir et comparer aussi Civil Appeal 588-81 Tzizik c. Horowitz M(1) 321, Appel de famille (district de Haïfa) 55156-10-19 Anonymous c. Anonymous (Nevo 22.1.2020), Mordechai Ravilo Gift Law (1997)Section 5 – Engagement de remettre le défunt).