Dans notre affaire, l'argument concernant un accord apparent n'a été soulevé que dans le cadre des résumés, lorsque le défendeur a confirmé dans la déclaration de la défense et dans l'affidavit du témoin principal en son nom que les parties avaient signé des affidavits d'engagement à transférer le terrain au demandeur sans contrepartie, et que selon lui, il avait le droit de se retirer de cet engagement conformément aux dispositions de la loi sur les dons (voir paragraphes 6-14, 20, 24-25, 29, 35, 40, etc. de la déclaration de la défense, paragraphes 2-7, 9, 17 et plus pour faire appel de la décision du greffier du défendeur).
Cet argument, selon lequel l'accord était un accord en apparence, a été avancé de manière désinvolte et, de toute façon, n'a été prouvé en aucun cas. Ainsi, par exemple, le contexte et les circonstances de la signature de l'accord apparent n'ont pas été précisés, et la revendication du défendeur d'avoir effectué des paiements au sujet de la transaction n'a été en aucun cas prouvée. Plus précisément, le fait que la plaignante ait témoigné que le don lui avait été fait dans le contexte d'une aide antérieure aux membres de la famille ne transforme pas le transfert du terrain en une transaction en retour, et cela a même été signalé aux autorités comme une transaction de don. En pratique, un transfert spécifique de fonds concernant la transaction n'a pas été prouvé, et l'avocat du défendeur a même confirmé lors de l'audience que la transaction elle-même n'était pas contestée (à la page 50, paras. 15-26).
La somme de 120 000 NIS, qui a été notée comme contrepartie pour le bien immobilier, est une somme estimée effectuée selon le meilleur jugement, tandis que les autorités fiscales ont également reconnu la transaction comme un don entre parents.
À la lumière de ce qui précède, il ne peut être conclu que la revendication du défendeur concernant un accord apparent est une revendication supprimée qui a peu de poids dès le départ, qui a été formulée en lien avec l'agrandissement de la façade, et qui, de toute façon, n'a été prouvée en aucun cas. Il n'y a donc pas d'autre choix que de la reporter.