Conclusions
Après avoir écouté les témoignages et examiné les documents qui m'ont été présentés, j'ai eu l'impression que la version de Kotler sur l'étendue de sa position avait changé tout au long de la procédure.
D'une part, Kotler a réitéré que son travail portait sur la commercialisation de l'idée et l'organisation du groupe, de sorte qu'en fait, en ce qui concerne le défendeur, sa position prenait fin avec la signature de l'accord. Voir, par exemple, sa version dans l'affidavit de découverte des documents datée du 22 juillet 2022, dans laquelle il notait qu'il n'existait aucun document attestant la gestion des honoraires de location par le demandeur ou lui, au motif que « je n'ai pas traité l'affaire elle-même. Mon travail n'était pas de gérer cette affaire... » (Paragraphe 9 de l'affidavit de découverte de documents et réponses au questionnaire, Annexe 9 de l'affidavit de M. Fischer).
Lors de son témoignage, il a expliqué que lorsque le défendeur a signé l'accord, son travail était terminé, et selon sa version, cela n'était pas écrit dans l'accord, car « l'accord signé par moi dans ce projet est un accord que j'ai utilisé pour la première fois, car il y avait une séparation entre moi en tant que Catégorie 1, qui devais satisfaire les clients, leur expliquer et les amener à l'affaire, et l'avocat. C'est le seul endroit où nous l'avons rencontré pour la première fois. Et il se peut donc que j'aie eu du mal à enregistrer l'accord dans son intégralité, cela pourrait être. » (p. 110, ligne 26, p. 111, lignes 12-23). En même temps, on constate que les accords signés avec d'autres clients, comme les propriétés des frères Carmel, sont essentiellement similaires à ceux signés avec le défendeur.
Selon Kotler, après la signature de l'accord, le traitement juridique devint certain et l'affaire fut transférée à l'avocat Meyuhas. (p. 124, lignes 7-9, 14-15, 21-27). Selon lui, la clause 5 de l'accord rendait le processus juridique sans ambiguïté, car : « Nous l'avons apparemment déconnecté d'un autre accord et c'est un peu lourd... » (p. 125, lignes 29-32, pp. 1-8).