Cela se reflète également dans le document d'autorisation : « Il m'a signé un document attestant qu'il a le droit d'accomplir toutes les actions vis-à-vis de la municipalité. En d'autres termes, il a reçu la permission de l'exécuter.(p. 174, lignes 21-22).
Selon Carmel, la seule raison pour laquelle il a accepté de verser une commission aussi élevée de 6 % est que Kotler a noté qu'il représente plusieurs propriétaires fonciers de la région vis-à-vis de la municipalité et qu'il s'apprête à conclure un accord impliquant beaucoup de travail, tout en activant ses liens avec la municipalité. Comme Kotler le lui a souligné, son traitement est distinct de celui des avocats, qui ne sera pas nécessairement obligatoire et pourrait même être épargné. (Section 4 de l'affidavit, pp. 166, 14-21).
Après délibérations et un changement des tarifs de commission demandés, Carmel a signé l'accord ainsi qu'un accord de représentation et des honoraires avec l'avocat Meyuhas : « J'ai discuté avec lui, il a un peu changé mes numéros, j'ai signé pour lui et il m'a dit qu'il avait appelé depuis ce poste, il a appelé l'avocat et m'a apporté un accord de l'avocat, à Meyuhas... Oui, ce jour-là, il m'a dit merci beaucoup, il est parti, et c'est la fin de notre histoire. ")p. 163, lignes 15-17, p. 174, lignes 30-32, p. 181, lignes 19-26, l'accord avec compensation et contrôle du 28 décembre 2009, annexe A de l'affidavit de Carmel).
Selon la version de Carmel, immédiatement après la signature de l'accord, Kotler a disparu - ils n'ont plus eu de ses nouvelles et il n'a pratiquement aucun traitement. De plus, bien que dans l'accord de Kotler il ait pris en charge les frais des évaluateurs, il ne l'a pas fait. Il affirma avoir tenté plusieurs fois de localiser Kotler sans succès, et Carmel Brothers fut donc contraint de payer les salaires des évaluateurs de sa propre poche. (Paragraphe 5 de l'affidavit, p. 179, lignes 29-32, p. 180, lignes 1-3). Carmel a témoigné : « Je m'attendais à ce qu'une personne qui organise un groupe commence à me parler, on a signé, on a fermé demain matin, il commence à me parler, ils font ça, ils font, ils viennent comme ça, apportent comme ça, viennent comme ça, font comme ça, rien, j'ai complètement oublié, j'ai oublié qui est David Kotler. » (p. 176, lignes 26-28). « David a quitté le tableau, une fois qu'il m'a quitté, il était déjà sorti, je l'ai oublié, je suis allé gérer ces affaires autrement » (p. 168, vers 4-6).