En d'autres termes, si le projet avait atteint le stade où il était entré dans une banque prêtant le tableau, la garantie aurait été accordée.
- Il convient de noter qu'en temps réel, la réclamation n'a pas été soulevée par le comité du groupe. Lors de la réunion de ses membres le 29 mai 2014, la demande de Greeny City à certains membres du groupe pour finaliser le paiement de la composante foncière a été discutée. Il était donc clair que cela n'était pas achevé et que la date contractuelle pour le dépôt des fonds n'était pas encore arrivée. Il ne semble pas que la question ait dérangé les membres de la classe ou les défendeurs. La raison en était que la caution devait garantir les coûts de construction et la date de réception du formulaire 4. Dans les circonstances où le projet n'a pas effectivement atteint sa construction, les défendeurs n'étaient pas tenus de s'assurer que les fonds étaient déposés conformément à l'engagement.
- Ces arguments suffisent à rejeter cette réclamation des plaignants.
Paiement anticipé de l'achèvement de la composante terraine de 10 logements
- Et maintenant, nous venons discuter d'un cas dans lequel plusieurs membres du groupe ont versé des paiements à Greeny City alors même que le moment n'était pas encore venu de les payer, à la demande de l'organisatrice du groupe, Mme Or. La question est de savoir si, une fois que les défendeurs en ont eu connaissance et qu'ils n'ont pas empêché le paiement, ils doivent être tenus responsables des dommages causés à ces membres du groupe ?
Comme mentionné, un nombre relativement restreint de membres du groupe ont conclu un accord selon lequel ils ne réaliseront le transfert de paiements concernant la composante foncière qu'après qu'une banque prêteuse ait intégré le projet ou à partir de la date de signature de l'accord avec l'entrepreneur exécutant, selon la première éventualité. Ce résumé reposait sur les accords qu'ils ont signés. Puis Mme Or s'est tournée vers eux et leur a demandé d'avancer les paiements afin qu'ils puissent « conclure plus rapidement » avec la banque prêteuse.