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Appel familial (Tel Aviv) 42471-05-24 Anonyme vs. Anonyme - part 3

février 26, 2025
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À l'article 15.14, les parties ont déterminé que « dans la mesure où le mari décède pendant la vie commune, la pleine propriété de l'appartement d'investissement sera entièrement transférée à la femme.  Dans la mesure où la femme décède au cours de la vie commune, ses héritiers légaux auront droit à ses droits sur l'appartement d'investissement, dans la proportion de la propriété de la femme sur les droits de l'appartement au moment de son décès. 

Il convient de souligner que cet engagement est définitif et irrévocable, qui prévaudra sur toute disposition d'un testament et constituera une dette de l'homme envers la femme même après la mort.  »

À la clause 15.15, il a été déterminé que l'enregistrement des droits sur l'appartement d'investissement serait au nom de l'homme, que « dans 4 et 7 ans, une note d'avertissement sera enregistrée en faveur de la femme au respect des obligations de transférer à la femme respectivement 33,3 % et 66,6 % » et que les parties signeraient peu après la signature de cet accord les documents nécessaires pour l'enregistrement des notes d'avertissement et, si nécessaire, pour leur retraite, à confier à un avocat chargé d'enregistrer les notes d'avertissement conformément aux dispositions de l'accord.

À l'article 15.16, les parties ont déterminé que « pendant la période de la vie commune et jusqu'à la fin des 10 ans à compter de la date de début de la vie commune, seul l'homme aura droit à tous les fruits reçus de l'appartement d'investissement, y compris le loyer.  À partir de la date à laquelle tous les droits sur l'appartement d'investissement sont transférés à la femme, celle-ci aura droit à tous les fruits reçus de l'appartement d'investissement, y compris le loyer qui sera transféré sur son compte personnel à la femme.  »

L'article 15.17 de l'accord stipule qu'il ne sera pas possible de vendre l'appartement d'investissement pendant les 10 ans, sauf si le consentement écrit préalable des deux parties est donné, et que « si l'une des parties souhaite vendre ses droits sur l'appartement pendant la vie conjointe, l'autre partie aura un droit initial d'acheter sa part de l'appartement d'investissement conformément au mécanisme énoncé à la clause 15.11.3 ci-dessus.  Si l'autre partie n'a pas cherché à profiter du droit de la première, comme indiqué, l'appartement d'investissement sera vendu en totalité à un tiers.  »

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