Le 1er octobre 2024, Sapir s'est rendu au domicile du défendeur et de son épouse, Adi, et a déclaré qu'à la suite des négociations menées avec Tal, la plaignante avait amélioré son offre et l'avait fixée à 2 030 000 ILS. Cette offre reflétait une réduction de 170 000 ILS par rapport à la première demande du défendeur, qui était de 2 200 000 NIS.
En réponse, le défendeur a précisé à Sapir que lui et son épouse souhaitaient donner une réponse jusqu'après les Grandes Fêtes, qui se sont terminées cette année-là, le 25 octobre 2024. Cela visait à consulter un conseiller hypothécaire et à obtenir l'approbation de principe de la banque après avoir trouvé un appartement alternatif et disposé d'informations suffisantes concernant le budget disponible (paragraphe 10 des résumés du défendeur ; paragraphe 11 de l'affidavit de Sapir).
La colonisation ottomane [Ancienne version] 1916
12-34-56-78 Tchekhov c. État d'Israël, P.D. 51 (2) Quelques jours plus tard, le 6 octobre 2024, Sapir a envoyé un message dans le groupe WhatsApp, dans lequel il écrivait, entre autres, : « Comme convenu, aujourd'hui nous allons commencer à faire avancer la transaction selon les termes que nous avons conclus. Je vais parler à Lihi et lui donner les détails (Lihi est l'avocate Lihi Anconina, qui a représenté le défendeur lors des négociations pour la vente de l'appartement - mon addendum). Vous commencerez à traiter la question hypothécaire. J'ai mentionné à Tal aujourd'hui la question de la « pression » en termes de savoir qu'en votre part vous serez efficace et que d'autre part, les acheteurs ne feront pas pression mais laisseront les choses circuler » (l'avis était joint à la page 28 au dossier des pièces à pièce au nom du défendeur).
Comme il s'engageait, il agissait ainsi. Le même jour, le 6 octobre 2024, Sapir a transféré les détails de la transaction à l'avocate Lihi Anconina (ci-après : « Lihi »), qui, comme mentionné précédemment, a représenté le défendeur lors de la vente de l'appartement. Selon le défendeur, Sapir lui a assuré que « la fourniture des informations initiales est une question technique, qui facilitera l'avancement de la transaction, le cas échéant, à l'avenir » (paragraphe 12 des résumés du défendeur).