Il semble qu'un tel intérêt de la part d'un acheteur d'appartement « sur le papier » ne soit pas inhabituel et ne signifie pas que l'achèvement de la construction était la responsabilité des acheteurs.
- Deuxième, comme indiqué, il a été convenu entre les parties à l'appel que la construction des appartements "Pas encore terminé" Au moment de la vente, cependant, la construction était encore assez avancée, ce qui était décrit dans les contrats de vente comme"Finition en plâtre (extérieur et intérieur)". À l'article 3.3.3 du contrat de vente, l'acheteur (l'appelant) déclare que "Il remarqua que la construction du squelette de l'appartement du vendeur était terminée et que des travaux de plâtre extérieur et intérieur avaient été réalisés...". En d'autres termes, ce n'est pas du tout un simple squelette et la propriété était décrite tout au long du contrat de vente comme"Appartement du vendeur" (Une désignation qui, bien sûr, ne décide pas de la question en question).
- Troisième, les contrats de vente incluent des dispositions indiquant La couverture La relation étroite entre la vente et la construction (et cela peut être dans le contexte du lien familial, un sujet sur lequel nous reviendrons plus tard). Entre autres, les dispositions suivantes peuvent être soulignées dans ce contexte :
- Selon l'article 5.1.2.7 :
« Le paiement du solde du travail par l'acheteur à la société est soumis à l'enregistrement du droit de propriété sur la moitié (1/2) des parties du terrain, à un autre appel par le vendeur et à l'enregistrement d'une note d'avertissement en faveur de l'acheteur concernant les droits du vendeur en tant que propriétaire, et qu'un retard dans le paiement du travail par l'acheteur tant qu'une note d'avertissement n'a pas été enregistrée en faveur de l'acheteur concernant les droits du vendeur en tant que propriétaire ne constitue pas une violation de l'obligation de l'acheteur envers le vendeur à sa place envers la société. » »
En d'autres termes, la société contractante, qui fournit des services de construction et n'est ostensiblement pas partie aux transactions propriétaires, est susceptible d'être lésée en cas de retard dans l'enregistrement (de la propriété des vendeurs sur le bien - voir section 10 ci-dessus - ou de la note d'avertissement en faveur des acheteurs) ;