Voir :
Appel civil 8343/01 Prof. Yardena et Dr Leon Ovadia et al. c. Sibel Nahariya Ltd. (24 juin 2024) devant un panel des honorables juges Turkel, Rivlin et Hayut (ci-après : « l'affaire Ovadia »).
Diverses requêtes civiles (Tel Aviv) 12753/09 Faillite 1053/01 Adv. Moshe Shahal c. Tzibin (24 septembre 2009), par l'honorable vice-président, le juge Alsheikh ;
Faillite (Tel Aviv) 1053/01 Adv. Adi Cohen Receiver c. Shali et al . (29 novembre 2004) par l'honorable juge Alsheikh (tel que décrit à l'époque) ;
Demandes diverses civiles (Tel Aviv) 14070-04 Faillite 1159/04 Shalhevet Kamir et al. c. A.Z. Baranovitz & Sons (1985) Ltd. (suspension de la procédure) (6 janvier 2005) par l'honorable juge Keret-Meir ;
Conformément à la jurisprudence Exactement, notamment à la lumière de la décision de la Cour suprême dans l'affaire Ovadia, afin de réaliser les garanties La loi sur la vente, l'acheteur doit prouver trois conditions cumulatives :
- L'incapacité du vendeur à transférer à l'acheteur la propriété ou un autre droit sur l'appartement convenu dans le contrat de vente.
- L'existence d'une circonstance à partir des circonstances énumérées À l'article 2(1) à la loi sur la vente d'appartements.
III. L'existence d'un lien de causalité entre la première et la seconde condition. En d'autres termes, la violation de l'obligation contractuelle découle des circonstances énumérées À l'article 2(1) à la loi sur la vente d'appartements.
- Je noterai que les nouvelles décisions reposaient également sur les fondements de cette ancienne décision, et voir par exemple Insolvabilité (Tel Aviv) 11530-11-25 BLD 4.U Yefet 199 Ltd."M. c. Commissaire à l'insolvabilité du district de T"a. La décision de l'honorable juge Sigal Yaacobi du 13 mai 2026.
- D'un autre côté, je dirai que dans la jurisprudence existante, une nouvelle voix s'est également fait entendre pour examiner le statut des acheteurs ayant atteint la limite de leur capacité et souhaitant épuiser leurs droits.
En d'autres termes, réaliser les garanties de la loi sur la vente en leur possession et quitter un projet qui prend plus de temps que prévu.