Nous traiterons tout cela et bien plus encore lorsque nous viendrons régler les différends à l'ordre du jour, qui sont nombreux,complexes etramifiés.
Contexte
- En 2012, Mme Inbal Or (ci-après : Mme Or ou l'Organisatrice) a organisé un groupe d'achats pour la construction d'un projet résidentiel sur un terrain au 104 rue Jabotinsky à Ramat Gan (ci-après : Groupe 104 et Lot 104, respectivement). À l'époque, Mme Or traversait un boom en tant que promoteur immobilier et jouissait d'une réputation accompagnée de campagnes marketing agressives pour les projets qu'elle promouvait. Ce groupe d'achats était organisé par Or City Real Estate, l'une des sociétés sous son contrôle (ci-après dénommée Or City).
- Après la création du Groupe 104, Mme Or a lancé une annonce d'un projet résidentiel d'appartements de 2 à 3 pièces, au prix d'environ 1 million de ILS par appartement sur le terrain adjacent, au 102 rue Jabotinsky à Ramat Gan (ci-après : Groupe 102, le Groupe, Lot 102 et le projet). La superficie du terrain était de 445 mètres carrés, mais après expropriation, il restait 215 mètres carrés qui pouvaient être exploités.
L'idée commerciale derrière ce déménagement était que la combinaison des forces entre les deux lots pourrait conduire à la création d'un projet commun, qui augmenterait le nombre d'unités d'habitation pouvant être construites sur le site, au bénéfice de l'organisatrice du groupe et de ses membres. Cependant, la situation actuelle de l'urbanisme n'a pas permis la réalisation de la vision, dont la réalisation dépendait de l'approbation des différents plans dans les institutions d'urbanisme autorisées. Dans ce contexte, il était nécessaire d'acheter les droits du lot 102, de constituer le groupe d'acheteurs qui lui est pertinent, et de soumettre des plans permettant la construction sur les deux lots.
- La colonie ottomane [Ancienne version] 1916 Pour promouvoir le projet, la Greeni City Company est intervenue dans un appel fiscal (ci-après : la Greeni City Company ou Greeni Company), qui appartient à la Or City Company. Ce dernier a conclu un accord le 18 juin 2012 pour l'achat du lot 102 auprès de ses propriétaires - Kempel Ramat Gan - dans le cadre d'un appel fiscal (ci-après : Kempel ou les propriétaires originaux). Greeny City a été celle qui a organisé le groupe d'achat du lot 102, et a vendu les droits sur le lot à ses membres.
- 34-12-56-78 Tchekhov c. État d'Israël, P.D. 51 (2) Le moment est donc venu de créer le Groupe 102. Mme Or a lancé une campagne de promotion en lien avec le projet. Ceux qui souhaitent rejoindre le groupe ont signé plusieurs accords et documents. D'abord, les membres du groupe, chacun séparément et à des moments différents, signaient un formulaire d'adhésion (ci-après : le formulaire d'adhésion) via l'équipe marketing de l'organisateur.
Par la suite, les membres de la classe ont signé des accords supplémentaires avec les défendeurs - l'avocat Guy Nof (défendeur 1 ; ci-après : l'avocat Nof) et l'avocat Yoni Aharonson (défendeur 2 ; ci-après : l'avocat Aharonson). Les deux défendeurs ont agi au nom du cabinet d'avocats Cassuto-Nof, engagé par Mme Or pour gérer le projet. Il n'y a aucun doute que les différents accords ont été rédigés par l'avocat Nof, qui a agi sur la base d'une formulation préparée par les précédents représentants du Groupe 104, etconformément aux directives reçues de Mme Or.