Avis d'expert de la Cour
- Dans le cadre de l'opinion, l'expert de la cour a pris les décisions suivantes :
- Défauts de construction à responsabilité du défendeur : Il existe des défauts de construction concernant les composants suivants :
Humidité et étanchéité : humidité dans le mur est de la chambre des parents. Coût total estimé du défaut - 300 NIS.
Enduit, pâte à modeler et peinture : L'expert a constaté que la finition était défectueuse dans le plâtre et la peinture sous l'armoire électrique, la portée des accessoires électriques dans la salle sécurisée, la circonférence du rectangle de la fenêtre et de la porte de la salle sécurisée, ainsi que la douche des parents. Il a également découvert qu'il y avait une fissure locale au bas de la fenêtre de la chambre et entre le balcon de service et la salle de bain, et que des traces de fuites de peinture et de marques de pinceau ont été trouvées autour des ouvertures du tuyau d'air dans la pièce sécurisée. Le coût estimé total des défauts est de 3 400 ILS.
Revêtement de sol et revêtement : Un carreau défectueux a été trouvé dans le hall d'entrée (pendant la période d'inspection des carreaux de sol) ; un carreau défectueux a été trouvé dans la salle à manger (pendant la période d'inspection des carreaux de sol) ; quatre carreaux avec des rayures locales inhabituelles ont été trouvés dans le salon ; un boîtier de contrôle avec une coupe et une fissure défectueuses dans le périmètre du boîtier a été trouvé dans le salon ; un carreau rayé unique a été trouvé dans la chambre principale. De plus, un effritement local d'un fusil a été détecté entre les joints du sol dans la zone du balcon et dans le revêtement de la salle de bain, et il a été constaté qu'aucun joint de séparation flexible n'était réalisé dans la ligne de jonction entre le sol et le revêtement dans les zones humides. Des carreaux dépassant d'une plaine ont été trouvés dans le mur de la baignoire de la salle de bain, et il a été constaté que le mur du Niagara et celui de la salle de bain étaient mal réalisés. Le coût estimé total des défauts s'élève à 6 500 ILS.