| Tribunal de district de Haïfa |
| Affaire civile 34121-06-23 Atar c. Carasso
Boîtier extérieur : |
| Avant | L’honorable juge Ihsan Canaan
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Plaignants |
David Atar Par l’avocat Moshe Peretz |
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Contre
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| Défendeurs | Hannah Carasso
Par l’avocat Moti Cohen |
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Jugement
Le défunt Sol Ziv (Ben Baruch) z"l (ci-après : « le défunt ») possédait un appartement résidentiel à Haïfa, qui est devenu le centre du procès devant moi. Le demandeur, le petit-fils du défunt et la fille du défendeur ne sont pas d'accord sur la question de savoir qui doit posséder l'appartement : est-il la propriété du petit-fils qui affirme l'avoir reçu en cadeau, alors que le défunt était vivant, ou est-il la propriété de la fille qui a hérité de l'appartement selon un testament du défunt ? Le principal différend dans l'affaire concerne la question de savoir s'il y a eu une transaction de donation ; Et si un don a effectivement été fait, le défunt a-t-il donné ce don de bon et de libre arbitre, non sous conditions d'oppression ?
Contexte et arguments des parties :
- Avant une demande de mesure déclaratoire, selon laquelle on m'a demandé de déclarer que le droit de propriété de l'appartement, situé au 14 rue Yad Labanim à Haïfa, est connu sous le nom de parcelle 11 dans le bloc 12485 (ci-après : "L'appartement« ), est au demandeur conformément à un accord de don présumé daté du 21 novembre 2013 (ci-après : »Accord de donation"), dans laquelle le demandeur bénéficiait de tous les droits. L'appartement est actuellement enregistré au nom du défendeur, en vertu d'un testament rédigé par le défunt en 2004, dont la validité est incontestable.
Le défunt était enregistré comme propriétaire de l'appartement dans son intégralité au moment pertinent. Selon la déclaration de la demande, le 6 juin 2023, le demandeur a appris pour la première fois que le 19 avril 2023, tous les droits sur l'appartement étaient enregistrés au nom du défendeur, conformément à un testament rédigé par le défunt. Après un examen mené, il est apparu pour le demandeur que, le 18 avril 2023, une ordonnance avait été émise par le Registraire des affaires successorales de Haïfa, à la demande du défendeur, pour l'exécution du testament du défunt daté du 10 août 2004. Selon le testament, la défunte légua la majeure partie de ses biens à deux de ses quatre enfants : son fils Moshe z"l, décédé avant le défunt, et au défendeur. La défunte a en outre ordonné que si son fils Moshe z"l décédait avant elle, ses parts dans le testament seraient héritées à parts égales par les enfants du défendeur.