Eli Landau, le partenaire de Yakubov dans le partenariat, qui a participé avec Yakubov aux négociations avec Saul, a témoigné lors de son interrogatoire à la page 864, lignes 1-4 : « Que nous avons vendu l'entreprise à Saul, nous avons en fait vendu tous les droits que nous avons là-bas, nous les avons vendus à lui. Pour nous, certains des droits [qui ont été vendus] étaient le droit d'utiliser les services mentionnés ci-dessus, que nous utilisions en fait quotidiennement... Q. Pourquoi n'est-il pas spécifié dans l'accord [dans le contrat de vente - Y.G.] les services ci-dessus ? R. Je ne sais pas. »
Sans toilettes et entrepôt supplémentaire, il n'était pas possible d'obtenir une licence commerciale pour le café. Sans la représentation trompeuse de Yakubov et Landau, qui menaient les négociations entre le partenariat et Sol, Sol n'aurait pas conclu la transaction, qui visait à lui permettre d'exploiter un café ; et n'aurait pas versé la contrepartie de la transaction d'un montant de 1 186 000 ILS.
Les preuves présentées ont prouvé qu'environ 7 mois avant la signature des accords entre le Rothschild Café Partnership et Sol, Liel Premium avait acheté le premier étage, dans le cadre d'un appel fiscal auprès de Moshe Zilberberg et de ses partenaires, où se trouvaient les toilettes et l'entrepôt.
Avant la signature de la transaction avec Sol, la société n'avait pas de contrat de location avec Liel Premium dans un recours fiscal concernant l'utilisation des services et de l'entrepôt au rez-de-chaussée du bâtiment. Avant de signer l'accord avec Sol, Liel Premium n'a pas donné son consentement à Yakubov pour que le café utilise les toilettes et l'entrepôt au rez-de-chaussée.
De plus, dans un recours fiscal, Liel Premium a engagé la Fondation Maccabi, dans la clause 13 du contrat de location signé entre eux, environ 3,5 mois avant la rédaction des accords entre la société et Sol, à s'abstenir de permettre au café d'utiliser les espaces du rez-de-chaussée, comme l'exigeait la Fondation Maccabi.