« Chaque partenaire est responsable, avec les autres associés et de manière significative, de toutes les obligations que la société doit en tant qu'associé, y compris tout ce dont la société est tenue en vertu des articles 18 et 19 en tant qu'associé... »
L'Ordonnance sur les sociétés de personnes a adopté un modèle de responsabilité des associés pour les dettes de la société. Les Associés Commandités [voir Impression de la Société - Annexe 2 de la Réclamation] sont responsables d'une responsabilité illimitée pour les dettes de la Société en Commandite.
Selon l'article 20 de l'Ordonnance sur les sociétés de personnes, la responsabilité des associés pour les dettes de la société est solidaire. La responsabilité du partenaire ne prend fin pas si, après la création de la dette, son appartenance au partenariat prend fin [voir article 27 de l'Ordonnance sur les sociétés de personnes].
Au moment de cette représentation trompeuse, puis la rédaction des accords entre le partenariat et Sol, les associés généraux étaient Landau et Reznieli.
Landau n'a pas présenté d'accord entre elle et la société nouvellement formée, qui l'exempte de toute responsabilité, après la vente de ses droits dans la société à Albertus.
La déclaration trompeuse selon laquelle le partenariat dispose d'un contrat de location valide concernant l'utilisation de l'entrepôt et des services au premier étage du bâtiment - condition pour l'obtention d'une licence d'exploitation d'un café - a été présentée à Saul par Yakubov et Landau lors des négociations préalables au contrat. Yakubov et Landau ont mené les négociations au nom du partenariat avec Sol, et sans leur représentation trompeuse, Sol n'aurait pas conclu l'accord.
Yakubov et Landau ont violé leur devoir d'agir de manière acceptable et de bonne foi lors des négociations. La représentation trompeuse qu'ils ont présentée au stade précontractuel leur impose une responsabilité personnelle pour les dommages causés par la violation par Sol de leur devoir de bonne foi.