Jamal a cherché à obliger le défendeur à lui verser la somme de 631 018 NIS, comprenant les frais salariaux d'un montant de 44 550 NIS, la différence d'impôt qu'il a payée pour avoir déposé un faux rapport de 386 468 NIS, et la somme de 200 000 NIS due à la souffrance mentale qu'il a subie. Il a en outre affirmé que le comportement du prévenu et le harcèlement répété de sa part l'avaient poussé à déposer une requête contre lui pour une ordonnance visant à empêcher le harcèlement menaçant.
Dans son témoignage devant moi, le 2 décembre 2025, Jamal a en outre affirmé que le prévenu lui avait causé de nombreux dommages, qu'il avait été son avocat à certains moments, qu'il avait agi dans son dos, volé des terres, falsifié des rapports à l'Autorité de la taxe foncière, et que ses actes lui avaient coûté lourds coûts, y compris des frais juridiques, ainsi que des souffrances mentales lorsqu'il avait mené des procédures judiciaires pendant environ cinq ans. Selon lui, le prévenu ne lui a pas rendu son argent, a tenté de parvenir à un accord avec lui, qui n'a finalement pas abouti.
- Louis Kayuf - la victime de l'infraction qui fait l'objet du neuvième acte d'accusation dans l'affaire principale. Il a témoigné devant moi le 2 décembre 2025 et a affirmé qu'à ce jour, le prévenu ne lui avait pas rendu son argent. Il a déposé une plainte auprès de la police mais n'a pas intenté de procès civil. Il nota que lui et son frère devaient recevoir 3 dunams de terre, et que tout ce qu'il voulait, c'était recevoir « ses terres ». Il a noté qu'au final, lui et son frère ont reçu 2 800 mètres carrés, soit 200 mètres carrés de moins que les terres qu'ils méritaient. Il a également affirmé que ses actions avaient provoqué un conflit de longue date entre voisins.
- Fadi al-Amir al-Tayyr - la victime de l'infraction qui fait l'objet du neuvième acte d'accusation dans l'affaire principale. Il a témoigné devant moi le 2 décembre 2025 et a affirmé que le défendeur qui l'a représenté dans la transaction immobilière était censé lui délivrer un acte de propriété dans lequel 7 dunams étaient enregistrés à son nom. Plus tard, il s'est rendu compte qu'il n'avait enregistré que 6 200 mètres carrés à son nom. Lorsqu'il a lui-même délivré un acte de propriété, il a compris que le défendeur l'avait trompé et n'avait pas transféré l'ensemble des terres à son nom, mais avait plutôt enregistré les droits à d'autres personnes, y compris sa femme. Il a également noté que le prévenu avait coupé tout contact avec lui et n'était pas disponible pour lui.
Selon lui, en plus du terrain que le défendeur avait privé de 800 mètres carrés, des frais supplémentaires ont été ajoutés en raison d'un prêt auprès de la banque. Il acheta le terrain pour sa famille et ses enfants. Il demanda que les terres lui soient restituées, c'est-à-dire sa part des droits. Selon lui, il a subi de nombreux dégâts économiques, et sa principale demande est de restaurer les droits et la propriété des terres auxquelles il a droit. Il a noté avoir tenté de contacter le prévenu et de parvenir à un accord avec lui, mais cela a échoué.
- Abu Mufleh Majdi - la victime de l'infraction qui fait l'objet de la dixième mise en accusation dans l'affaire principale. Une « déclaration d'acceptation sans contrepartie » a été soumise dans son affaire, avec consentement, par l'intermédiaire de l'avocat Tayseer Hasson, marquée H/5. Dans son cadre, il a noté qu'il n'y a aucune demande et/ou réclamation contre le défendeur et qu'il ne demande aucune compensation. À la fin de son affidavit, il a loué le travail du prévenu et a affirmé qu'il gérait les transactions immobilières pour lui avec un grand professionnalisme, demandant que cela soit pris en compte et que sa peine soit réduite.
- Amer Makleda - la victime de l'infraction qui fait l'objet du douzième acte d'accusation dans l'affaire principale. Une « déclaration sous serment de réception sans contrepartie » a été soumise dans son affaire, avec consentement, par l'intermédiaire de l'avocat Tayseer Hasson, marquée H/6. Dans l'affidavit, il a noté que le défendeur avait rendu l'argent qu'il lui avait versé, qu'il n'y avait aucune demande et/ou réclamation contre lui, et qu'il ne demandait aucune compensation. À la fin de son affidavit, il a loué le travail du prévenu et affirmé qu'il était une figure bien connue dans les colonies d'Isfiya et Daliyat al-Carmel, a été membre du conseil municipal et a été un militant social pour les familles dans le besoin. Il a également souligné sa contribution à la promotion de la culture et du sport à Isfiya. Il a demandé que cela soit pris en compte et que sa peine soit réduite.
- Baha Kayuf - la victime de l'infraction qui fait l'objet du premier acte d'accusation dans le dossier joint. Une déclaration sous serment a été déposée dans son affaire avec le consentement des parties, marquée H/9. Dans son affidavit, il a partagé qu'il souhaitait poursuivre le défendeur pour un montant de 10 000 NIS plus la TVA. Il a demandé à rétablir l'enregistrement de la propriété à son nom. Il a contacté un avocat pour lui rendre le terrain à son nom et sa réponse a été qu'il s'agissait d'un processus de réenregistrement. Le défendeur lui a causé des dommages et a falsifié sa signature sur un contrat de vente. Baha a joint une confirmation de l'enregistrement d'une note d'avertissement au nom du défendeur au bureau d'état d'état foncier et du faux contrat de vente, y compris sa signature.
- Les affidavits de certaines victimes de l'infraction et les témoignages de certains d'entre eux devant moi renforcent mon impression des grands dégâts causés par l'accusé à la suite des nombreux actes frauduleux qu'il a commis. Le prévenu n'eut aucune pitié pour les victimes de l'infraction, dont certaines étaient ses voisins et connaissances, et d'autres étaient des personnes travailleuses qui lui donnaient le meilleur de leur argent et se retrouvaient sans argent ni biens immobiliers. Ainsi, par exemple, Fatma, une femme travailleuse qui économisa son argent avec beaucoup d'efforts afin d'acheter un terrain pour son fils unique, afin qu'il puisse construire sa maison, et qui, au final, ne reçut qu'une petite somme de son argent (une somme de 80 000 NIS – voir paragraphe 28B des plaidoiries écrites de l'accusatrice) lors de procédures d'exécution. Le défendeur a localisé des terres appartenant à des personnes vivant à l'étranger et a trouvé, entre autres, celle de M. Beckman, un homme de 80 ans, qui a été contraint de venir en Israël pour engager des poursuites contre le défendeur afin de rétablir la propriété des terres à son nom, et m'a décrit les dommages financiers et émotionnels qui lui ont été causés. Les victimes de crimes ont également témoigné devant moi qu'elles avaient payé le mieux pour des biens immobiliers qui n'avaient pas été transférés à leur nom dans leur intégralité, et que l'accusé les avait enregistrés au nom de sa femme et du cousin de son père, et avait même écrit une note d'avertissement à son nom sur d'autres biens immobiliers supplémentaires.
La politique coutumière de la sanction
- Quant à la politique punitive habituelle , je noterai qu'en général, la tendance est d'imposer des peines d'emprisonnement pour des infractions frauduleuses. On a souvent soutenu que le fait que les infractions aient une teinte économique ne réduit pas leur gravité, et que c'est l'inverse qui est vrai. Nous avons affaire à quelqu'un qui a tenté de faire un petit profit tout en volant l'argent d'autrui, et dans de tels cas, la punition doit inclure une composante d'emprisonnement réel, au sens de « le pécheur n'est pas récompensé ». Dans ce contexte, il a été jugé dans l'affaire Criminal Appeal 6474/03 Malka c. État d' Israël (19 février 2004) que :
« Lorsque nous traitons des infractions fiscales, économiques, frauduleuses et autres, dans lesquelles le délinquant espère réaliser un grand profit financier, il est important d'imposer une peine d'emprisonnement en plus de l'amende, afin que le délinquant sache qu'il ne sera pas récompensé. S'il pense naïvement que la possibilité de tirer un bénéfice financier substantiel justifie de prendre un risque, il doit savoir que s'il est poursuivi et condamné à une amende, on attend de lui qu'il soit privé de sa liberté et qu'il perde le profit imaginaire, le fruit malheureux de l'acte criminel. Il était donc approprié et juste d'imposer aux appelants une peine de prison effective significative ainsi qu'une amende, comme l'a fait le tribunal de district » (emphase ajoutée).
- La gamme des peines pour ce type d'infractions est large et variée, tout selon les circonstances de l'affaire – l'acte de fraude, son étendue, la durée de la tromperie, la sophistication et la planification qui l'ont accompagnée, le niveau de faux, les dommages causés et la réparation de celle-ci (bien sûr, la peine en jurisprudence est également influencée par les circonstances du « coupable »). La Cour suprême, selon les mots de l'honorable juge Elron, a statué dans l'affaireCriminal Appeals Authority 4514/18 Shimon Aharonian c. Bureau du procureur de l'État (3 août 2018) que « la politique de peines exige une peine plus sévère pour ceux qui commettent des infractions de fraude et de falsification ».
- Dans notre affaire, nous traitons d'un prévenu qui a commis ses actes alors qu'il était avocat, et dans ce contexte, les propos de la Cour suprême dans l'affaire Criminal Appeal 1082/14 Ashraf Jassar c. l'État d'Israël (23 juillet 2015), que je discuterai ci-dessous :
« Il faut accorder de l'importance au fait que l'appelant est avocat, que la loyauté et l'honnêteté sont censées être sa lumière directrice. Sans maintenir la confiance fondamentale entre un avocat et son client, il ne pourra pas mettre en danger la profession juridique, et pire encore – les gens ne pourront pas faire confiance aux avocats malgré la nécessité de recourir aux services juridiques pour protéger leurs droits. »
- Après avoir examiné la jurisprudence pertinente, je suis d'avis qu'un examen de la jurisprudence cité par les avocats des parties suffit pour déterminer la politique coutumière de détermination des peines. Chaque partie a rendu une décision qui soutient ses arguments, et le tribunal doit examiner ce qui en découle en fonction des circonstances de l'affaire en question (y compris les infractions concernées, leur multiplicité, leur fréquence, leur portée, leur localisation, les dommages causés, et plus encore). ainsi que les circonstances de l'« auteur »).
- L'accusateur a fait référence aux décisions suivantes :
- Appel pénal 798/22 David Levy c. État d'Israël (2 juillet 2023) - L'appelant, avocat de profession, a été reconnu coupable de multiples infractions de vol par une personne autorisée, de fraude et d'infractions fiscales. L'appelant représentait l'Autorité fiscale dans des affaires d'exécution et a été nommé dans de nombreux cas comme avocat gagnant, ainsi que comme administrateur judiciaire pour le recouvrement des dettes des contribuables envers l'Autorité fiscale. Dans le cadre de cette position, l'appelant a saisi des fonds d'environ 16 millions de NIS, qu'il a reçus en fiducie après la réalisation des actifs des débiteurs en sa qualité de séquestre, au lieu de les transférer au Bureau d'exécution ou à l'Autorité fiscale. Le tribunal de district l'a condamné, entre autres, à 9 ans de prison. L'appel portait sur le verdict. La Cour suprême a rejeté tous les arguments de l'appelant et a statué que, bien que l'appelant ait été soumis à une lourde sanction, il avait commis un péché en tant que fiduciaire, en violation de la confiance des citoyens privés et des autorités étatiques qui lui avaient placé leur confiance pendant qu'il servait comme séquestre, et avait ainsi violé la confiance fondamentale entre un avocat et un client, avec toutes les implications que cela implique.
- Appel pénal 1082/14 Ashraf Jassar c. État d'Israël (23 juillet 2015) - L'appelant a été reconnu coupable de 5 chefs d'accusation de réception frauduleuse en circonstances aggravées, de falsification de document dans l'intention de recevoir quelque chose par son intermédiaire dans des circonstances aggravées, et d'interdiction du blanchiment d'argent, du vol par un licencié de falsification, de fraude en vertu de l'Ordonnance sur l'impôt sur le revenu. L'appelant est avocat dans un cabinet privé qui a conclu des contrats de location pour représenter deux banques égyptiennes dans le dépôt de demandes en Israël. Il a reçu d'importantes sommes d'argent de leur part en raison de frais élevés, pour avoir déposé une réclamation financière et pour avoir engagé un expert. En pratique, il a déposé une demande de recours déclaratoire moyennant une petite somme. Il a empoché l'argent tout en présentant à ses clients de faux reçus concernant le paiement des frais. Le tribunal de district a condamné le prévenu à 9 ans de prison. Son appel devant la Cour suprême a été rejeté. Contrairement à notre cas, nous parlons des banques et non des particuliers dont l'argent leur a été retiré.
- Appel pénal 65/04 Dov Fichman c. État d'Israël (2 mai 2005) - L'appelant a été reconnu coupable d'infractions de réception frauduleuse en circonstances aggravées, de faux en circonstances aggravées, d'utilisation d'un document falsifié, de falsification de preuves, d'usurpation d'identité, de lien avec un crime, de fraude, de destitution lors d'un interrogatoire, de violation d'une disposition légale, d'entrave à la justice et d'entrave au témoignage. Dans ce cas, nous parlions de falsification et de fraude pour s'emparer d'un terrain à Haïfa appartenant à une personne décédée pendant l'Holocauste, et qui a été vendu pour environ 550 000 $ à un tiers. Le tribunal de district l'a condamné, entre autres, à 9 ans de prison, à une peine de prison avec sursis, à une amende de 1 600 000 NIS, et à une indemnisation de 114 000 NIS au plaignant. La Cour suprême a accepté son appel contre la sévérité de la peine et a réduit la peine de prison à 7 ans de prison. Dans ce cas, l'appelant n'est pas avocat de profession et il s'agit d'un incident isolé.
- Appel pénal 72/14 Mohsen Hussam c. État d'Israël (2 avril 2015) - L'appelant a été reconnu coupable sur la base de ses aveux pour 7 chefs d'accusation - dont six concernaient les infractions commises en tant qu'avocat envers ses clients (blanchiment d'argent, vol par une personne autorisée, réception frauduleuse de quelque chose dans des circonstances aggravées, subterfuge, tentative de vol par une personne autorisée, faux avec l'intention d'obtenir quelque chose par ce biais dans des circonstances aggravées, utilisation d'un faux document dans l'intention d'obtenir quelque chose par celui-ci dans des circonstances aggravées) tandis que la septième accusation concernait des infractions fiscales (omission de revenus provenant d'un rapport préparé selon l'Ordonnance sur l'impôt sur le revenu, ainsi que la tenue et la préparation de faux registres). L'appelant a détourné l'argent de ses clients pour un montant de 467 300 NIS, blanchiment d'argent et infractions fiscales pour un montant de 695 300 NIS. Le tribunal de district l'a condamné à 7 ans de prison, une peine conditionnelle et une amende de 50 000 NIS. La Cour suprême a réduit sa peine et l'a condamné à 6 ans de prison. Contrairement à notre cas, nous traitons aussi des infractions de blanchiment d'argent. Malgré cela, il y a 7 chefs d'accusation dans cette affaire, le niveau de fraude est moindre, tout comme les infractions
- Appel pénal 7090/06 Amnon Friedman c. État d'Israël (17 octobre 2007) - L'appelant, avocat de profession, a été reconnu coupable d'actes frauduleux contre ses clients, sur 19 chefs d'accusation différents. L'appelant représentait des clients impliqués dans des accidents de la route ayant subi des blessures corporelles, face aux compagnies d'assurance. L'appelant a conclu des accords de règlement avec les assureurs sans la connaissance ni le consentement de ses clients, et a empoché l'argent qu'il avait reçu. À cette fin, l'appelant a falsifié les signatures des clients, et lorsqu'ils l'ont approché pour s'intéresser à l'étape où leur dossier était traité, il les a rejetés encore et encore. En raison de ses actes frauduleux, l'appelant a volé plus d'un million de NIS, et il a utilisé cet argent à des fins personnelles. L'appelant a été condamné à 6 ans de prison. Son appel contre la sévérité de sa peine fut rejeté.
- Appel pénal 3591/17 Liran Raz c. État d'Israël (10 avril 2018) - L'appelant a été reconnu coupable de 8 chefs d'accusation différents de multiples infractions de fraude et de falsification de documents dans des circonstances aggravées, en plus des infractions de blanchiment d'argent et d'infractions fiscales. Le tribunal de district l'a condamnée, entre autres, à 6 ans de prison, à une peine d'emprisonnement conditionnelle, à une amende et à une indemnisation totale de 1 425 000 NIS, à répartir entre les plaignants. La Cour suprême est intervenue dans la sentence en annulant la composante amende. Dans cette affaire, l'appelante a restitué, avant le dépôt de l'acte d'accusation, une part importante des fonds (pour un montant de 800 000 NIS) à certaines plaignantes, a vendu un appartement qu'elle avait acheté frauduleusement et a rendu l'argent reçu aux plaignantes. Malgré cela, la majeure partie de l'argent volé n'a pas encore été restituée (une somme frauduleuse cumulative de 3,4 millions de NIS). Dans cette affaire, la défenderesse a tissé un masque complexe et sophistiqué de fraude dans lequel elle a systématiquement trompé les plaignantes et a monté d'importantes sommes d'argent, tout en se faisant passer pour une femme d'affaires prospère dans le domaine de l'immobilier, en falsifiant des documents et en présentant de fausses déclarations. Contrairement à notre affaire, l'appelant n'est pas avocat et a également été reconnu coupable de blanchiment d'argent.
- Appel pénal 7160/10 Eliyahu Smila c. État d'Israël (18 juillet 2012) - L'appelant a été reconnu coupable d'infractions de falsification de documents dans des circonstances aggravées, d'utilisation de documents faux et falsifiés, et de réception frauduleuse dans des circonstances aggravées. Le tribunal de district l'a condamné à 5 ans de prison, à une amende de 100 000 NIS et à une indemnisation de 70 000 NIS. Le contexte de la condamnation est une affaire frauduleuse de transfert d'actions dans une société détenant des droits de propriété sur un terrain, et de la vente du bien immobilier à un tiers. L'appelant a conspiré avec une autre personne et a transféré à son unique propriétaire des terres à Tel Aviv qu'il ne possédait pas, en falsificant divers accords et documents. Par la suite, il a utilisé sa fausse propriété du terrain dans le but de les engager frauduleusement en garantie, en garantie pour recevoir des fonds de la banque, et a reçu un chèque bancaire d'un montant de 2 250 150 NIS, et a également frauduleusement reçu la somme de 800 000 NIS puisqu'il était partie au contrat de prêt susmentionné avec la banque. La Cour suprême a rejeté son appel concernant la sévérité de la peine. Contrairement à notre affaire, il s'agit d'un incident isolé et l'appelant n'est pas avocat de
- Appel pénal 8642/19, Appel pénal 8651/19, Appel pénal 8700/19, Appel pénal 20/5, Appel pénal 19/20, Appel pénal 67/20, Appel pénal 75/20 Amir Haib et al. c. État d'Israël (13 octobre 2021) (ci-après : « l'affaire Ruche ») - a été joint par les deux parties, l'avocat du prévenu ayant joint le jugement du tribunal de district en son nom.
Nous traitons des affaires de vol de terres tout en fraudant le bureau d'état d'état civil et de tiers innocents, sur la base de documents falsifiés. Sur la base des documents falsifiés, les appelants ont agi auprès du Bureau du Registre foncier, soumis aux autorités fiscales les déclarations requises concernant la vente ou l'achat de biens immobiliers, et ont même intenté des poursuites dans le but de faire respecter les accords et la procuration falsifiée.