À une date inconnue exactement de l'accusateur, aux alentours du 24 décembre 2018, le prévenu a falsifié une procuration irrévocable, un contrat de vente et un acte de vente. À ce moment-là, le défendeur a déposé l'acte de vente falsifié, la procuration falsifiée et un certificat d'enregistrement au registre foncier de Haïfa, dans l'intention d'enregistrer illégalement la propriété du terrain au nom de Hilmi. Sur la base de ces mots, l'enregistrement de la propriété du terrain frauduleusement au nom de Hilmi a été immédiatement transféré au registre foncier.
Le défendeur, avec l'aide de Majda, a reçu frauduleusement la somme de 182 000 NIS dans des circonstances aggravantes.
Les faits du douzième acte d'accusation
- À une date inconnue de l'accusateur, début août 2018, l'accusé s'est adressé à Ammar Makleda (ci-après : « Maklada ») et lui a proposé d'acheter un terrain appartenant à Dan Cohen (à partir des dixième et onzième actes d'accusation). Maklada a accepté l'offre, et le défendeur a dit au clavier qu'ils devaient rencontrer le propriétaire et son avocat pour conclure la transaction, sachant que le propriétaire vit aux États-Unis et n'est pas au courant ni n'accepte la transaction.
Plus tard, à une date inconnue de l'accusateur, Makalda, le prévenu et une personne dont l'identité est inconnue de l'accusateur (ci-après : « l'imposteur ») se sont rencontrés dans un café de Karmiel afin de conclure la vente du terrain. Le défendeur et l'imposteur ont présenté au clavier une fausse déclaration selon laquelle le nom de l'imposteur était Dan Cohen et qu'il était le propriétaire du terrain (ci-après : « fausse déclaration »). Keyboard a cru à la fausse représentation. Après de fausses négociations, il a été convenu entre les parties que le prix du terrain serait de 110 000 NIS.
En plus de cela, il versa à l'imposteur la somme de 75 000 NIS en espèces, et remit au défendeur un chèque différé, à son nom sur ordre de Dan Cohen, pour la somme de 35 000 NIS (ci-après : « le premier chèque »). Cette fois, dans le cadre de la fausse déclaration, le défendeur a présenté un document qui semblait être un contrat de vente. Selon le document, qui devrait être un accord de vente, Cohen s'engage à vendre 1 000/13 147 lots (représentant une superficie de 1 000 mètres carrés) du terrain au clavier pour un montant de 110 000 NIS (ci-après : le « Contrat de vente »). Le défendeur a signé le clavier et a usurpé l'identité du contrat de vente. L'imposteur a signé au nom de Cohen, sans la connaissance ni le consentement de ce dernier, et sans autorité légale.