Le 21 novembre 2018, le défendeur a soumis la déclaration et le faux contrat de vente à la Fiscalité foncière de Haïfa. De plus, il a soumis au bureau d'enregistrement foncier de Haïfa la demande d'enregistrement d'une note d'avertissement et de la procuration, et sur la base de ceux-ci, une note d'avertissement a été immédiatement enregistrée au registre foncier.
Dans ses actions, le prévenu a frauduleusement reçu 80 000 NIS dans des circonstances aggravantes.
Les faits de la onzième inculpation
- À une date inconnue de l'accusatrice, vers août 2018, Wahbi Hilmi (ci-après : « Hilmi ») a approché Majda, dans le cadre de sa pratique de courtage immobilier, afin d'acheter 500 mètres carrés de terrain pour construction, sous la juridiction du conseil local de Daliyat al-Carmel.
Vers août 2018, le prévenu et Majda ont convenu d'agir pour vendre frauduleusement des parties des terres de Dan Cohen (issues du dixième acte d'accusation) à Hilmi, sans l'approbation ni la connaissance de Cohen, afin de recevoir le produit de la vente (ci-après : le « Résumé »). Plus tard, conformément à l'accord et pour le promouvoir, Majda proposa à Hilmi d'acheter 500 mètres carrés de terrain (ci-après : « le lot »), et Hilmi accepta.
Conformément à l'accord et pour le promouvoir, Majda a présenté à Hilmi une fausse déclaration selon laquelle le terrain qu'il souhaite acheter se trouve dans le Bloc 17135, Parcelle 48, sous-parcelle 23, et appartient à Tawfik Hanani, le neveu de Majda (ci-après : « Hanani » et « Tergiversation », respectivement). Majda a dit à Hilmi que le prix demandé pour le terrain était de 182 000 NIS en liquide. Hilmi croyait à la fausse déclaration.
Le 10 août 2018, le prévenu, Majda, Hilmi et le père de Hilmi se sont rencontrés au domicile de Majda. À cette occasion, Majida présenta le prévenu à Hilmi, et nota que le défendeur, dans le cadre de sa pratique d'avocat, représentait les parties lors de la vente du lot. Le défendeur et Majda ont déclaré à Hilmi que les honoraires du défendeur étaient de 3 000 NIS.