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Affaire civile (Be’er Sheva) 23052-01-25 Ella Padwa c. Daniel Moshe Kirschenbaum - part 17

octobre 13, 2026
Impression

Le 1er octobre 2024, la veille de la veille de Rosh Hashanah, Tal a contacté Sapir et l'a informé que la plaignante était disposée à augmenter son offre d'achat de l'appartement à la somme de 2 030 000 ILS.  Tal a également précisé que la plaignante est d'accord pour que la date de remise de possession de l'appartement soit fixée au 10 juillet 2025, permettant au défendeur et à sa femme de continuer à vivre dans l'appartement en tant que locataires pendant trois mois supplémentaires.

Après Roch Hachana, le 6 octobre 2024, les agents immobiliers ont transmis l'affaire aux avocats, Racheli et Lihi (paragraphe 6 de l'affidavit de Racheli).  En conséquence, le même jour, Racheli a écrit à Lihi : « Bonjour ma chère, nous avons une nouvelle transaction conjointe » (Annexe 11 aux pièces du demandeur).  Le 8 octobre 2024, Lihi a envoyé à Racheli un projet erroné de l'accord, ainsi qu'un texto du bureau du registre.  Après que Racheli a souligné que le projet d'accord était incorrect, le 10 octobre 2024, la veille de la veille de Yom Kippour, Lihi a envoyé à Racheli le projet correct de l'accord (voir les annexes 12-13 du dossier des pièces à conviction du demandeur).  À la demande de Racheli, le 13 octobre 2024, Lihi lui a envoyé le projet d'accord dans un fichier Word, accompagné des documents pour le dossier du condominium et du dessin de l'appartement.  Dans ce brouillon, le calendrier de paiement reste, comme indiqué, « ouvert ».

Le lendemain, le 14 octobre 2024, Racheli a envoyé à Lihi plusieurs commentaires préliminaires sur le projet, à l'exception du calendrier de paiement.  Cela, selon Racheli, « puisque le calendrier de paiement des acheteurs de l'appartement d'Ella n'a pas encore été fermé » (paragraphe 12 de l'affidavit de Racheli).

Apparemment, étant donné que cette même semaine tombait à la veille de Souccot, et que la fête elle-même (y compris Shemini Atzeret) ainsi que le Shabbat suivant ne se sont terminés que le 26 octobre 2024, les avocats n'ont pas accéléré la gestion du projet de contrat, y compris les premiers commentaires de Racheli sur le projet.

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