N'hésitez pas à dire : « Si nous avions su cela, nous n'aurions pas signé l'appartement, ce n'est qu'après avoir eu la clé que nous l'avons eue. »
D'accord ? Écris un mail nerveux ! ".
- Lors du témoignage de Shiovitz, l'enregistrement lui a été diffusé, et il a confirmé sa déclaration (p. 13, art. 12). Le tribunal lui a également demandé s'il avait expliqué aux plaignants qu'il se garait dans un autre bâtiment, il a répondu qu'il ne s'en souvenait pas (ibid., paras. 34-35). De plus, on lui a montré des photos du « modèle » du quartier N/2-N/3, qui aurait été montré aux acheteurs potentiels, ainsi qu'une photo du bâtiment 18-N /4 ; le témoin a généralement confirmé que cela avait été montré aux acheteurs potentiels, mais n'a pas confirmé qu'il avait présenté le modèle aux demandeurs (p. 18).
En même temps, il a témoigné sur la définition du stationnement adjacent comme suit : « Qu'est-ce que le stationnement adjacent ? Il existe des places de parking qui ne touchent pas le bâtiment [...] mais selon la proximité, encore une fois, le stationnement adjacent est une définition très, très large. » (page 24, lignes 4-6).
En regardant les photos présentées, il me semble qu'un acheteur potentiel a du mal à comprendre que nous avons affaire à un parking dans un autre bâtiment et à un autre niveau. Ce chiffre aurait dû être clair et clair, même dans les textes.
- Selon Shafir, les plaignants ont signé l'accord et les dessins, mais ont choisi de ne pas examiner les plans et les dessins. De plus, l'avocat Shafir fait référence à l'avis d'expert du tribunal (p. 24 de l'avis).
- À mon humble avis, ce qui a été dit dans l'avis dans le cadre de l'audience devrait être pleinement reflété :
« Tout d'abord, je note que la réclamation des plaignants constitue une question juridique qui est renvoyée à la décision du tribunal.
Le tribunal décidera si les demandeurs ont droit à une indemnisation suite à la réclamation selon laquelle, au moment de la signature du contrat de vente, un permis de construire existait déjà et qu'ils pourraient (théoriquement) le réviser ou engager les services d'un professionnel pour le réviser avant de signer l'accord.