Concernant le second niveau - c'est-à-dire entre les titulaires de droits et le promoteur - il a été précisé que la contrepartie entre le promoteur et le propriétaire n'a pas besoin d'être identique au calcul économique effectué pour les autorités conformément à la norme 21.1 de l'évaluateur, mais qu'elle peut être plus grande ou plus petite selon les conditions du marché, seuls certains promoteurs accordant une surface supplémentaire pour des droits de construction exploités de manière inégale. À cet égard, l'expert a ajouté et souligné que dans l'accord entre le promoteur et le propriétaire, il existe effectivement une distinction dans la contrepartie entre les propriétaires selon leurs droits et demandes, cependant, selon le promoteur c'est la contrepartie totale pour les propriétaires qui détermine et non la division interne entre eux.
Enfin, concernant le troisième niveau - qui tourne autour de la distinction entre les propriétaires eux-mêmes - le principe d'égalité de considération s'applique. Concernant ce principe, il a été précisé que cette égalité n'indique pas nécessairement une considération égale pour chaque appartement, mais plutôt que la différence entre appartements et appartements doit être prise en compte. En même temps, il a été souligné que dans le cas présent, la question n'est pas de savoir si une considération différente doit être accordée à des appartements de tailles différentes, question à laquelle a été répondue par l'affirmative, mais plutôt de savoir si, pour calculer la surface de base de l'appartement, une surface supplémentaire doit être ajoutée à l'appartement existant pour les droits de bâtiment inutilisé, dans le cadre de la définition de la surface de l'appartement en soi. Quant à la décision sur cette question, l'expert a souligné plusieurs situations :
Deux situations qui ne sont pas pertinentes pour notre cas - premièrement, où les droits existent pour tous les appartements, auquel cas la règle à adopter est égalitaire - c'est-à-dire que la reconnaissance ou la non-reconnaissance des droits non utilisés sera décrété de manière égale afin de ne pas enfreindre le principe de violation de l'égalité. La seconde concerne lorsque les droits étaient attachés à un appartement spécifique.