Après avoir examiné les arguments, je suis d'avis que les défendeurs n'ont pas été privés. Cela s'explique par le fait que j'ai jugé qu'il adopte la position de l' expert de la cour selon laquelle, dans l'affaire concrète, en ajustant le coefficient aux circonstances, le coefficient des droits qui incarne la différence entre les zones est raisonnable. À ce sujet, je suis d'avis que les échelles, sont décidées par une circonstance concrète présentée par l'expert et même détaillée par les demandeurs dans leurs résumés, qui n'a reçu aucune réponse des défendeurs et concerne la faisabilité de la réalisation effective des droits de construction. Ainsi, il n'y a aucun doute sur le fait que nous avons affaire à des droits d'agrandir un appartement dans un condominium. En conséquence, pour réaliser les droits de construction, il ne suffit pas d'avoir un aménagement permettant l'agrandissement des appartements (c'est-à-dire dans un plan global), mais un consentement propriétaire est requis pour la saisie des parties du bien commun sur lesquelles la construction est réalisée afin de réaliser la construction effective. La possibilité d'exercer ces droits est régie par les dispositions des articles 71a-d du droit immobilier. Conformément à ces dispositions, pour réaliser les droits de construction par le biais de la saisie des biens communs, le consentement de leurs propriétaires est requis : « les trois quarts des appartements et les deux tiers des biens communs sont adjacents à leurs appartements. » Ces dispositions précisent en outre qu'une personne ayant elle-même procédé à une extension n'a pas le droit de s'opposer à une extension similaire. Selon les demandeurs - ce qui n'a pas été contredit par les défendeurs - parmi les demandeurs figurent les propriétaires de 13 petits appartements du projet. Il a été soutenu que ces demandeurs refusent d'agrandir une extension par les défendeurs, et étant donné que le condominium comprend un total de 32 appartements - il est clair que les défendeurs ne peuvent pas prétendre que les droits de construction auraient pu être exercés de manière appropriée dans cette affaire.
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