Alternativement , si le demandeur a droit à un salaire, le taux correct n'est que de 41 873 ILS. Cette somme provient d'un taux de 7,5 %, issu du montant économisé pour le demandeur, 758 314 ILS, sur une période de 7 ans, après déduction des frais sous forme de paiement d'avis d'experts et de paiement au médiateur. Selon le texte de l'accord, le demandeur a droit à un pourcentage des économies réalisées pour la « période supplémentaire de location », c'est-à-dire une seule période. Le calcul effectué par le demandeur est incorrect, notamment parce qu'il repose sur des économies alléguées, qui proviennent d'une combinaison de trois périodes de prolongation de bail.
Le demandeur a nié le droit du demandeur aux intérêts en retard ainsi qu'au taux d'intérêt allégué. Selon elle, déjà en 2019, le PDG du défendeur a répondu à la lettre du demandeur et a demandé des détails sur le traitement réservé par le demandeur. Au lieu de donner une réponse substantielle et de détailler le traitement pratiqué, le demandeur a attendu environ un an et demi avant le dépôt du procès. Ce faisant, elle a gonflé la créance et exigé également des intérêts en arriéré d'un montant de 118 000 ILS, ce qui représente environ 20 % du montant de la créance. Ce comportement est révélateur de mauvaise foi. De plus, la banque dispose d'une large gamme de taux d'intérêt en arriéré et le demandeur n'a pas spécifié le taux tel qu'il l'avait déclaré.
La procédure
Après le dépôt de la déclaration de demande, la demanderesse a déposé une requête pour la modifier, affirmant que le calcul qu'elle avait présenté dans la déclaration initiale était incorrect. Après avoir accepté la position du défendeur, pesé les arguments des parties et pris en compte le fait que la requête avait été déposée avant la première réunion préliminaire, j'ai autorisé la plaignante à modifier sa déclaration de revendication, afin de permettre une audience sur les questions réellement contestées entre les parties (voir la décision du 3 mars 2022). La déclaration de demande modifiée a été déposée le 8 mars 2022, après quoi le défendeur a déposé une déclaration de défense modifiée.