Un accord de partage daté du 26 novembre 2017 a effectivement été signé par les demandeurs et les autres titulaires de droits, également par Thai (ci-après - l'Accord de partage), dans lequel le statut de Thai en tant que « Group Manager » était établi, entre autres :
« Les partenaires ont l'intention de promouvoir l'approbation du plan dans un processus qui nécessite des accords et diverses actions avec les autorités d'urbanisme et les autorités publiques... Et cela se fait par l'intermédiaire du chef de groupe et du représentant..." (clause 3.1 de l'accord) ; que « le gestionnaire du groupe sera Tai Investment and Trade Ltd., dont la nomination effective constitue la signature de chacun des partenaires de cet accord » (clause 5.1.2 de l'accord).
- Le contrat de partage comprend une clause d'arbitrage selon laquelle
« En tout cas de litige et/ou de demande et/ou de réclamation de l'un des associés de cet accord contre l'autre, et/ou en cas de litige et/ou de demande et/ou de réclamation de l'un ou plusieurs associés contre le gestionnaire du groupe... L'affaire sera transférée à la décision d'un avocat-arbitre spécialisé dans les affaires immobilières, qui sera nommé par le président du Comité de district des affaires civiles de l'Association du barreau israélien... ou à la décision d'un autre arbitre convenu par les associés. La procédure d'arbitrage débutera et se terminera dans un délai de 45 jours, y compris la remise de la sentence arbitrale » (paragraphes 13.1-13.3).
- Les requérants et les chambres mènent une procédure d'arbitrage qui en est encore à ses débuts.
Les requérants, qui souhaitent ajouter Lifshitz et Kuba à l'arbitrage, affirment que Lifshitz a agi contre eux dans un « conflit d'intérêts évident... vif et inhérent à sa position et à la confiance des requérants, tout en parallèle avec l'aspiration du groupe à acquérir les droits immobiliers d'un propriétaire « récalcitrant » - la société Tasawir dans un appel fiscal (ci-après - Tasawir), qui détenait 16 % des droits restants sur le complexe occidental, Lifshitz créa un nouveau partenariat avec un propriétaire terrien voisin, M. Michael Shafar, et la société Tatterhead sous son contrôle, et acheta conjointement avec eux, au lieu des requérants, les droits sur les terres de Tasawir via la société cubaine qu'il contrôle. Ainsi, il a préféré ses propres intérêts, sapé ceux des autres titulaires de droits, « refusé de signer l'accord de partenariat avec son chapeau et la nouvelle société qu'il a créée », et a même tenté d'obtenir des demandeurs leurs droits sur des offres bien inférieures à leur valeur marchande.