Landau, le partenaire de Yakubov, a témoigné concernant l'utilisation par le café de l'entrepôt et des toilettes du premier étage du bâtiment : « Je n'ai pas vu d'accord écrit » [p. 864, ligne 9] ; « Q. Y a-t-il eu un accord signé concernant l'utilisation des toilettes du deuxième étage [premier étage de l'immeuble - Y.G.] ? R. Inconnu » [p. 858, lignes 27-28].
Joint à la déclaration de défense du partenariat se trouve la transcription d'une conversation qui a eu lieu entre Yakubov et Moshe Zilberberg, l'un des anciens propriétaires du premier étage de l'immeuble.
Dans la transcription de la conversation, Assaf Yakubov a déclaré à Moshe Zilberberg : « ... À l'époque, si vous vous souvenez de Moshe, la municipalité a demandé un autre entrepôt et des toilettes au dernier étage. Vous nous avez permis d'utiliser [Y.G.] jusqu'à ce que vous vendiez l'entreprise. »
La version de Yakubov, selon laquelle il n'était pas au courant de l'achat du rez-de-chaussée par Liel Premium avant la signature de la transaction entre la société et Sol, n'est pas fiable devant le tribunal.
De la date de l'acquisition par Liel Premium à la date de la transaction signée entre le partenariat et Sol, environ 7 mois se sont écoulés. Yakubov a admis dans la transcription de la conversation avec l'ancien propriétaire, Moshe Zilberberg, que la permission qui lui avait été donnée d'utiliser la salle de bain et la salle de stockage au premier étage du bâtiment était jusqu'à la vente des droits du premier étage par Zilberberg Moshe.
De plus, après l'achat par Liel Premium le 15 décembre 2014, Yakubov n'a pas payé le loyer à Moshe Zilberberg pour l'utilisation des toilettes et de l'entrepôt du premier étage par le café. Moshe Zilberberg était l'un des anciens propriétaires du rez-de-chaussée du bâtiment, et lui et ses associés ont vendu les droits à Liel Premium. Yakubov n'a pas non plus payé de loyer à Liel Premium à partir du 15 décembre 2014.
Yakubov a témoigné lors de son interrogatoire à la page 883 de la transcription, lignes 31 à 33 : « Q. À partir du 15 décembre 2014, avez-vous payé un loyer à quelqu'un pour l'entrepôt et les services, car le 15 décembre 2014 il [Moshe Zilberberg, l'un des propriétaires de Code Water qui a vendu les droits sur Liel Premium lors d'un appel fiscal - Y.G.] il n'en était pas le propriétaire... N'est-ce pas à lui ? R. Je ne me souviens plus si j'ai payé. »