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Dans un appel fiscal    5620/24

 dansl’appel fiscal 17735-09-24

E:   Juge    Yael     Willner

1. Nous avons devant nous deux requêtes en autorisation d'appel, dont l'audience a été regroupée, contre le jugement du tribunal de district de Central-Lod (les juges) Z. Weizmann, Y. Moskowitz etDimanche automne) en appel Famille 15734-10-23 et en appel Famille 45801-12-23 du 14 juin 2024, dans lequel les appels des parties contre le jugement du tribunal de la famille de Petah Tikva ont été rejetés en principe (le juge B. Yizraeli) dans les procès Après le règlement du litige 9319-04-21 du 5 septembre 2023. Dans ce jugement, une revendication a été en partie acceptée Le demandeur dans l'appel fiscal 17735-09-24 (ci-après : L'Homme), pour la moitié des droits sur cinq appartements enregistrés au nom de Le demandeur en appel fiscal 5620/24 (ci-après : La Femme), selon la règle spécifique du partage.
2. Je le dirai déjà Les demandes soumises à nous soulèvent des questions de principe relatives à la nature de la règle spécifique de la société de personnes. Par conséquent, je suggère à mes collègues d'utiliser notre autorité en vertu du Règlement 149(2)(b) du Règlement de procédure civile, 5779-2018, qui s'applique également aux demandes d'autorisation d'appel en matière familiale en vertu du Règlement 44 du Règlement sur les procédures de la Cour de la famille, 5781-2020, et que nous examinerons les demandes d'autorisation d'appel comme si une autorisation avait été accordée et que les appels avaient été déposés conformément à cette permission.

Contexte factuel

3. L'Homme et la Femme Ils se sont mariés le 19 août 1996 et se sont séparés après environ 23 ans, en 2019 ; Au cours de leur vie commune, ils eurent trois enfants. Quelques semaines après le mariage des parties, la femme reçut deux parcelles agricoles dans la ville de Nes Ziona en cadeau de son père, et elles furent enregistrées à son nom.  Environ six ans plus tard, en 2002, l'un des terrains a été reclassé comme résidentiel ; Le sujet de la procédure se trouve uniquement dans cette section, et il sera lu ci-dessous Le Pays.
4. Fin 2002, la femme a signé une transaction combinée avec un entrepreneur, dans laquelle elle lui a vendu une partie du terrain, en échange de sept appartements dans un immeuble à y construire (le bâtiment ou sa construction seront également désignés ci-après : Le projet). Plus tard, la femme a vendu deux de ces sept appartements (ci-après : Les deux appartements vendus) et en échange de ces biens fut transféré sur un compte conjoint de l'homme et de la femme – de sorte qu'elle possédait toujours cinq appartements dans le projet (ci-après : Appartements à Nes Ziona ou Les appartements).  Au fil des années, les appartements ont été loués à Nes Ziona, et le couple a vécu dans un appartement à Ra'anana qu'ils possédaient conjointement.  De plus, les parties ont un appartement supplémentaire à Ra'anana enregistré à leur nom (ci-après ensemble : Appartements à Ra'anana).
5. Après leur séparation en 2019, les parties ont déposé des réclamations mutuelles auprès du tribunal de la famille. Dans ce cadre, la femme a demandé la dissolution du partenariat dans des appartements à Ra'anana (Réclamations après le règlement du litige 68967-11-20), ainsi que pour l'indemnisation, entre autres, pour les écarts de revenus (Réclamations après le règlement du litige 9319-04-21). D'un autre côté, L'homme revendiquait la moitié des droits sur les appartements de Nes Ziona, affirmant que le comportement des parties au fil des ans indiquait une intention de la femme de partager en lien avec les appartements ; Alternativement, l'homme réclamait la moitié de la valeur de l'amélioration du terrain, en tant qu'actif équilibré en vertu de la loi sur les relations de propriété entre conjoints, 5733-1973 (ci-après : Droit des relations de propriété ou La loi; Réclamations après le règlement du litige 59414-01-20).

Je précise d'emblée que les appels devant nous portent sur les décisions des tribunaux de première instance concernant la réclamation de cet homme.