Plus tard, le défendeur a tenté d'obtenir frauduleusement un droit de propriété sur le terrain pour Iyad et a falsifié un acte de vente, selon lequel la société aurait transféré la propriété du terrain à Iyad. Il falsifia également un formulaire de déclaration à soumettre au Bureau de la fiscalité immobilière, stipulant que pour la vente du terrain, une contrepartie monétaire de 350 000 NIS avait été convenue afin d'éviter l'impôt à évasion. Sur cette base, Iyad a payé les impôts et obtenu l'approbation de l'enregistrement de la Taxation Foncière.
Le 3 novembre 2024, Iyad a conclu un accord de vente immobilière avec Alaa Hasson (ci-après : « Alaa »), Anan Gadban (ci-après : « Anan »), Safaa Hadid (ci-après : « Safaa ») et Roni Wahabi (ci-après : « Roni »), selon lequel il devait vendre 500 mètres carrés de terrain à Alaa pour 70 000 NIS, à Anan 855 mètres carrés pour 103 000 NIS, à Safaa 500 mètres carrés pour 70 000 NIS, et à Roni 1 dunam pour 120 000 NIS.
Le 27 août 2024, 'Alaa a transféré la somme de 80 000 NIS à Iyad en échange de 500 mètres carrés de terrain. Le 19 juillet 2024, Anan a transféré la somme de 125 000 NIS à Iyad en échange de 855 mètres carrés de terrain. Le 19 août 2024, Safaa a transféré la somme de 80 000 NIS à Iyad en échange de 500 mètres carrés de terrain. Le 19 juillet 2024, Roni a transféré la somme de 150 000 NIS à Iyad en échange d'un dunam de terre.
Plus tard, le défendeur ou quelqu'un en son nom a falsifié une demande d'annulation de la note d'avertissement ainsi qu'une demande d'enregistrement d'une note d'avertissement supplémentaire en faveur d'Iyad, concernant le droit de propriété du terrain. Il a soumis au Bureau le faux contrat de vente et la seconde demande d'enregistrement d'une note d'avertissement et, sur la base de celles-ci, une note d'avertissement a été immédiatement enregistrée au Registre foncier. Il a également falsifié le protocole de la société selon lequel celle-ci approuvait la vente du terrain à Iyad.
Par la suite, le 10 novembre 2024, le défendeur ou une personne en son nom a soumis le faux acte de vente, le procès-verbal falsifié et un certificat d'enregistrement au Bureau. Plus tard, à la lumière de la suspension de la demande d'enregistrement du terrain au nom d'Iyad au Registre foncier, car le protocole falsifié ne remplissait pas les conditions requises, le défendeur a falsifié un autre protocole de la société. Il a de nouveau soumis le faux acte de vente, le second faux protocole et un certificat d'enregistrement auprès du Bureau, dans l'intention d'autoriser l'enregistrement frauduleux de la propriété du terrain au nom d'Iyad auprès du Bureau. Suite à des soupçons de falsification, le bureau a refusé d'autoriser l'enregistrement frauduleux de la propriété des terres au nom d'Iyad au sein du bureau.