Les faits du neuvième acte d'accusation
- Au moment pertinent de l'acte d'accusation, Rachel Pardes (ci-après : « Rachel ») était la propriétaire de « Yonat HaZeit Ltd. », qui était enregistrée comme propriétaire de 10 000/38 548 parcelles (représentant une superficie de 10 000 mètres carrés), sur le terrain identifié comme parcelle 24 dans le bloc 17158, qui ne sont inclus dans les limites d'aucune autorité locale (ci-après : « l'immobilier »).
À une date inconnue de l'accusateur, le 12 juin 2011, Louis Kayuf (ci-après : « Louie ») s'est adressé à l'avocat Wajdi Kaabia (ci-après : « Ka'abiya »), dans le cadre de sa pratique, afin d'acheter un terrain dans la parcelle 24 du bloc 17158, relevant de la juridiction du conseil local de Daliyat al-Carmel. Plus tard, Kaabia a appelé Rachel pour lui demander si le terrain était à vendre, et Rachel a répondu qu'elle était intéressée à vendre les 10 000 mètres carrés en une seule pièce.
À la lumière de ce qui précède, Louis approcha Fadi Al-Amir al-Tayer (ci-après : « Fadi ») et lui proposa d'acheter, avec lui et son frère Badie Kayuf (ci-après : « Badie, »), 10 000 parts de terres, Louis et Badie achetant 3 000 mètres carrés et Fadi 7 000 mètres carrés. Fadi accepte l'offre de Louie. Par la suite, Kaabia mena des négociations pour l'achat du terrain avec Moshe Pardes, fils de Rachel (ci-après : « Moshe »), et il fut déterminé que le prix du terrain serait de 900 000 NIS (ci-après : la « Transaction »).
Le 12 juin 2011, à la demande de Fadi, les acheteurs se sont rendus au bureau du défendeur et lui ont demandé de les représenter lors de la transaction. Le défendeur a accepté et ils ont signé une procuration irrévocable. Le 15 juin 2011, les acheteurs ont rencontré Kaabia et le défendeur dans le bureau du défendeur. À ce moment-là, le défendeur fit une fausse déclaration aux acheteurs, selon laquelle il agirait pour réaliser la transaction comme détaillé ci-dessous : la propriété de 7 000 mètres carrés du terrain serait transférée à Nasreen, l'épouse de Fadi (ci-après : « Nasrin ») pour 630 000 NIS et la propriété de 3 000 mètres carrés du terrain serait transférée à Louis et Badie pour 270 000 NIS.