Le contrat de location stipule également que «La date d'approbation de la transaction sera considérée comme le début du bail à toutes fins utiles...".
De plus, dans l'annexe des conditions spéciales, il y a une référence dans plusieurs clauses à « locataire ».
- Cela est également indiqué dans le contrat de vente signé entre l'appelant et l'acheteur d'un appartement, une personne éligible ayant gagné à la loterie du « prix d'achat » – voir, par exemple, le contrat de vente – Appartement au prix de l'acheteur – n° 73175, Bâtiment 2, appartement 17, daté du 12 août 2021, qui a été joint dans l'annexe 15 à l'affidavit de M. Barak au nom de l'intimé (page 182 des annexes de l'affidavit susmentionné), dont la préface indique :
"Alors que, et la compagnie est propriétaire des droits sur la terre, tels que définis par ce terme dans le préambule de l'accord. »
Dans le préambule du contrat de vente susmentionné, la « transaction » était définie comme suit :
"La société s'engage à construire (par l'intermédiaire d'un(s) contractuel(s) et à vendre la vente à l'acheteur, et l'acheteur s'engage par la présente à acheter la vente auprès de la société selon les conditions énoncées ci-dessous dans le présent contrat, y compris ses annexes jointes au présent contrat. "
- La clause 4 du contrat de vente mentionné ci-dessus concerne les « terrains du gestionnaire » et voici sa formulation (sous-clauses pertinentes à notre affaire) :
"4.1 Notifier l'acheteur que la société a conclu un contrat de location capitalisée avec le gestionnaire, selon lequel la société loue le terrain au gestionnaire, Pour la construction de la maison et de la ou des maisons supplémentaires (ci-après : « le Gestionnaire » et le « Bail » respectivement).
....
4.3 Informez l'acheteur que le contrat de location entre la société et l'administration ainsi que le contrat avec le ministère de la Construction (ou toute personne en son nom) ne constituent pas un ou plusieurs contrats au profit d'un tiers et ne lui accordent aucun droit au-delà de ce qui est expressément indiqué dans le présent contrat.