« Les conditions du prêt :
Prêt sur 12 mois à un taux d'intérêt de 10 % par an.
Il est convenu entre les parties que le prêt sera remboursé dans un délai d'un an ou par la vente de l'un des biens suivants : Blue, Rishpon, 809 Broadway
Le but du prêt est d'investir dans un projet immobilier
Garantie : Garantie personnelle »
- Conformément au résumé, et même avant la signature du contrat de prêt, le montant du prêt a été transféré du compte Excalibur vers le compte personnel de Rafi.
- Par la suite, le 18 mai 2016, un projet de contrat de prêt a été envoyé par le CPA Vatori. L'email a été envoyé à Sarel et Rafi.
- La CPA Vatori a confirmé dans son témoignage que le contrat de prêt avait été rédigé par elle, conformément aux termes détaillés dans le message email envoyé par Sarel le 15 mai 2016, que Sarel n'avait pas modifié la formulation de l'accord et qu'aucun projet n'avait été échangé entre les parties. Cela va à l'encontre de l'affirmation des défendeurs selon laquelle Sarel aurait rédigé le contrat de prêt.
Ainsi, elle a déclaré à la page 23 de la transcription du 19 mars 2025, paras. 19-21 :
« Q. OK. Veuillez me confirmer que vous avez envoyé à Israël l'accord de prêt entre Excalibor, la RBA et Rafi, n'est-ce pas ?
- J'ai envoyé l'accord après avoir reçu les données qui composent le prêt. »
Et à la p. 24, paragraphes 13-14 :
« Q. Il n'y a pas eu d'échange de brouillons, n'est-ce pas ?
- Non, ce que c'était. »
- Rafi n'a pas affirmé en temps réel qu'il s'agissait d'un accord pour des apparences. Le contrat de prêt tel qu'il a été rédigé par CPA Vatori a été signé par lui, qui a ensuite reconnu son existence, allant même jusqu'à reconnaître que le prêt n'avait pas été remboursé à temps. Ainsi, Rafi l'a noté dans un message WhatsApp daté du 7 octobre 2018 (annexe 15 de l'affidavit de Sarel) :
« C'est vrai qu'il y a un accord et que j'étais en retard parce que je ne pouvais pas vendre.
Alors, qu'est-il arrivé à la fin du monde
Combien d'accords avez-vous vus qui ont été retardés ? »
- Dans le cadre de cette correspondance, Rafi a confirmé que le prêt était porteur d'intérêts et qu'il paierait des intérêts sur un retard d'un an. Selon ses mots :
« Tu vas avoir honte.