(Voir : Civil Appeal 5602/03 Segal et al. c. Shikun et Open to Israel Ltd., paragraphe 16 du jugement de l'honorable juge Arbel [publié à Nevo]).
- En accordant une indemnisation, je prends en compte que les défauts de construction ont altéré la qualité de vie des plaignants, ainsi que la mesure dans laquelle ils ont profité du bien qu'ils ont acheté avec le meilleur de leur budget.
Dans son témoignage, la plaignante a décrit la difficulté de se garer dans le parking qui lui avait été attribué, étant donné qu'elle est mère de jeunes enfants, et a décrit l'emplacement et les difficultés dans la zone de stationnement (p. 37, paras. 1-9). Il s'agit d'une blessure continue et quotidienne. Dans ce contexte, voir, pour les modifications nécessaires, la décision dans l'affaire Civil Appeal (Tel Aviv) 72818-05-19 Nissim Hannah c. Luxi Shoes 2000 Import and Marketing Ltd. 513055798 [publié dans Nevo] (08.06.2024)).
- Dans les circonstances de l'affaire, il faut accorder de l'importance à la nature du défaut et à la conduite des parties. Dans notre affaire, je suis d'avis qu'une compensation pour la souffrance mentale devrait être accordée en faveur des plaignants.
- Compte tenu de l'ensemble des circonstances, je suis convaincu que Shafir doit être condamné à verser aux plaignants, pour désolation mentale, la somme de 8 500 NIS.
Frais juridiques et honoraires d'avocat
- Dans cette affaire, les plaignants cherchent à charger Shafir des frais et honoraires d'avocat.
D'autre part, Shafir cherche à facturer aux plaignants des frais et honoraires d'avocat, compte tenu de l'écart entre la décision de l'expert concernant la composante stationnement - la somme de 17 000 ILS - et l'avis des plaignants, qui a déterminé une dépréciation de 85 200 NIS.
- À mon avis, une fois la réclamation partiellement acceptée des plaignants, il est permis de les indemniser pour les frais engagés afin de mener la procédure devant moi, mais en même temps, je prends en compte le montant de la réclamation déposée et le montant accordé.
Dans les circonstances de l'affaire, je fixe le montant des frais que Shapir doit payer aux plaignants à 7 500 ILS et les honoraires d'avocat à 12 500 ILS (TVA incluse).