De plus, je n'ai pas jugé bon de reconnaître la dépense du paiement des frais de courtage, une dépense requise au cours de l'année 2022, en l'absence de toute preuve ou explication sur le lien de cette composante des dépenses avec l'appel d'offres en question.
Compte tenu de tout ce qui précède, j'ai jugé approprié d'obliger la municipalité à payer les frais de la société qu'elle devait payer pour promouvoir le projet pour la somme de 14,8, 68 ILS à la date de l'avis de CPA Sitton (15 janvier 2025). À cette somme il convient d'ajouter des différences d'intérêts et de lien entre la date de l'avis et la date du paiement effectif.
L'engagement de la société à verser au demandeur 2 frais d'initiation
- Selon la société, lors de la victoire de l'appel d'offres, elle s'est engagée à verser au demandeur 2 - Dean Wachter - des frais d'initiation d'un montant de 4 millions de ILS, qui lui seront versés à la réception du permis de construction, pour le simple fait que le projet ait été lancé et lancé, et quel que soit le degré de succès du projet (paragraphe 24 de l'affidavit de Wachter ; paragraphe 13 de l'affidavit de Benny David).
- L'accord d'initiation a été signé le 5 avril 2016 entre la société et le demandeur n° 3 (P/11), et il stipule, entre autres (clause 2) :
« Il est convenu que la société « V Equity » aura droit à une somme de 4 millions de ILS pour l'introduction et l'initiation du projet lui-même, quel que soit son degré de succès, immédiatement après la réception du permis de construction pour le projet et conformément à la clause 16 de l'accord de coopération, le montant devant être versé à la réception du permis de construction. Il est également convenu que les frais d'initiation susmentionnés seront transférés à Din Wachter comme frais d'initiation pour le projet » ;
(Section 3) : « Il a été convenu que, parallèlement au développement de la coentreprise et à la préparation des plans pour la réalisation de la coentreprise, les parties agiraient afin de vendre leurs droits dans la coentreprise... Le produit de la vente de l'entreprise et/ou les droits en équité seront répartis entre les parties conformément aux dispositions de l'accord de partenariat. »