| Tribunal de magistrats de Jérusalem |
| Affaire civile 50032-12-23 Abd al-Qader et al. c. Jar Ella
Boîtier extérieur : |
| Avant | L’honorable juge Adi Bar-Tal
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Plaignants |
1. Hussein Abd al-Qader 2. ‘Izzat ‘Abd al-Qader Par l’avocat Muhammad Dahla |
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Contre
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| Défendeur | Nasser Garala
Par l’avocat Shimon Hahn |
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Jugement
Avant une demande visant à faire respecter un accord daté du 12 mars 2023, qui, selon les plaignants, avait la force d'une décision dans le cadre de l'audience probatoire dans l'affaire civile 8314-06-19 (ci-après : la « procédure précédente »).
Contexte
- La question du litige entre les parties concerne un terrain connu sous le nom de Bloc 30504, Parcelles 59 et 60 à Jérusalem (ci-après : « le Terrain »). La procédure précédente avait commencé par une demande d'expulsion et d'expulsion déposée par le défendeur ici contre les plaignants, affirmant qu'ils avaient envahi le terrain et en avaient pris possession illégalement.
- Lors de l'audience probatoire lors de la procédure précédente, les parties sont parvenues à un accord selon lequel la réclamation précédente serait rejetée sans ordonnance de dépenses. En même temps, les parties ont trouvé un accord dicté sur le procès-verbal, mais qui n'a pas reçu la force d'un jugement ou d'une décision. L'arrangement énonçait des dispositions concernant l'achat des droits du père et de l'oncle du défendeur sur le terrain. En raison de l'importance de la formulation de l'arrangement, je vais le citer en intégralité :
« Nous souhaitons annoncer que les parties ont convenu que, sous réserve de la production des documents d'enregistrement, les défendeurs acquerront les droits de Muhammad Hussam (Hussam) al-Din Muhammad Jar Allah et d'Ibrahim Hussam (Hussam) al-Din Muhammad Jar Allah, tout en ignorant tous les contrats allégués dans la déclaration de défense.
Dans le cadre de cet achat, le demandeur fera tout ce qui est nécessaire pour produire des documents en vue de transférer les parties de son père et de son oncle dans le registre foncier. S'il présente des documents de transfert relatifs à l'un d'eux, seuls ses droits seront achetés.
Les parties contacteront un expert agréé afin de déterminer la valeur des droits vendus comme espace vacant. S'ils ne s'entendent pas sur l'identité de l'évaluateur, il sera nommé par le président de l'Association du barreau du district de Jérusalem.