Le règlement ottoman [Ancienne version] 1916 Le défendeur accepta la recommandation de compensation et de contrôle, d'engager les services de l'avocat Meyuhas, et signa un contrat de service le même jour. Le défendeur a également signé une lettre d'autorisation, adressée à la municipalité de Tel Aviv, dans laquelle elle autorisait le service de compensation et de contrôle à recevoir toute information relative à l'obligation du défendeur de payer les frais de location, contrairement à la procuration signée, dans laquelle l'avocat Meyuhas était autorisé à agir en son nom.
34-12-56-78 Tchekhov c. État d'Israël, P.D. 51 (2) Les contacts entre les parties ont eu lieu par l'intermédiaire de Kotler, Fischer et de l'avocat Yitzhak Rotem, qui était alors conseiller juridique du défendeur (ci-après : « Adv. Rotem »). Suite à ces contacts, le défendeur a signé les documents de fiançailles mentionnés ci-dessus, qui ont été transmis au demandeur, joints à la lettre de l'avocat Rotem datée du 14 décembre 2009.
Le 15 décembre 2009, elle a attribué une compensation et un contrôle de ses droits au demandeur et un avis a été envoyé au défendeur.
Le 22 décembre 2009, le défendeur a versé 3 828 ILS d'avances au demandeur.
La réalisation des périodes de location a permis au défendeur de réaliser des économies.
Selon les données de valeur du bien, la valeur du terrain du défendeur au 27 novembre 2012 était de 9 247 737 et la réalisation du bénéfice pour les 7 premières années 2010-2017 a permis des économies de 755 447 ILS selon le calcul suivant : (20,8309 % - 29 %) X 9 247 737.
Au 20 décembre 2017, la valeur du terrain était de 13 364 400 ILS. La réalisation de cette bénéfice pour les 7 années suivantes, 2017-2024, a permis d'économiser 1 091 737 ILS selon le calcul (20,8309 % - 29 %) X 13 364 400.
À une date inconnue du demandeur, le défendeur a adopté une voie de location complète de 49 ans. Ce jour-là également, le défendeur a bénéficié d'un avantage pour payer les frais de location. Comme le demandeur ne savait pas au moment du dépôt de la réclamation la date du déménagement ni la valeur du bien, afin de calculer les frais de location pour le reste de la période, ni l'étendue des économies réalisées par le défendeur, cette composante a été fixée à la somme de 361 141 ILS, intérêts exceptionnels et TVA compris, voir ci-dessous.