Ce témoignage de Roy, selon lequel Uri l'a référé à David, est incompatible avec l'affirmation selon laquelle Uri s'est engagé à rembourser la dette de sa propre poche, et compte tenu de ce qui précède, je détermine que cette affirmation du demandeur n'a pas été prouvée.
- Concernant les circonstances de la signature de l'accord de vente des actions à David, Uri a déclaré qu'avant même la résiliation du bail, il « cherchait un partenaire pour la société » et qu'il était parfois approché par « diverses parties », y compris celles regroupées par le propriétaire et les courtiers, ainsi que des parties liées au domaine des maisons de retraite, avec des offres d'achat de luxe, mais celles-ci n'ont pas abouti à un accord (paragraphe 35 de l'affidavit d'Uri).
Il a également déclaré qu'en novembre 2021, on lui avait proposé un poste d'analyste (employé) à la compagnie d'assurance Menorah, et à peu près à la même époque, David l'a approché pour exprimer son intérêt à acheter des actions de luxe, tandis que David a précisé qu'« il est engagé dans le domaine des services de main-d'œuvre et a l'intention d'introduire de l'activité dans l'entreprise et de l'utiliser pour ses besoins. » À la suite de ce qui précède, et compte tenu de sa décision de travailler comme analyste à la Menorah Insurance Company, l'accord de vente des actions à David a été signé, dans le cours normal des affaires et de manière légale (paragraphes 37-39 de l'affidavit d'Uri).
Uri a détaillé dans son affidavit que, bien que la valeur des actions de luxe soit supérieure au montant « immédiat » payé par David, l'accord de vente des actions à David incluait des éléments de contrepartie, qu'il estimait lui rapporter des paiements importants à l'avenir, après avoir reçu des reçus, entre autres, du ministère de la Santé, et qui seraient versés aux fournisseurs. Il a également détaillé qu'au moment de la signature de l'accord de vente des actions à David, les droits de prestige étaient des fonds destinés au ministère de la Santé pour l'activité continue d'exploitation de la maison de retraite, dont le paiement a été retardé, ainsi que des fonds supplémentaires du ministère de la Santé et de « la nouvelle société qui exploitait la maison de retraite ». De plus, Prestige avait « accumulé des pertes fiscales d'environ 4 millions (à ma connaissance), une licence pour exploiter un hôpital de soins au nom du ministère de la Santé, et un accord valide avec le ministère de la Santé » (paragraphe 36 de l'affidavit d'Uri).