L'honorable juge Yaron : Oui, vous l'avez aussi écrit dans la déclaration sous serment.
Le témoin, M. Weisbord : Un département en bonne santé, ils ont causé d'énormes dégâts. Venir dire que le ministère de la Santé a bien agi. Le ministère de la Santé a causé d'énormes dégâts » (p. 73, lignes 25-26 de la transcription).
Uri a également déclaré que l'annonce du propriétaire concernant la résiliation du bail était soudaine et unilatérale, et qu'il l'avait reçue avec une totale surprise, puisque Prestige a réussi, grâce à de grands efforts et à l'accompagnement de professionnels, y compris des comptables et des avocats, à faire face aux difficultés, notamment en formulant un accord avec le propriétaire concernant le paiement du loyer « tout en l'adaptant à la nouvelle situation existante », tandis que, dans le cadre de cet arrangement, le propriétaire avait la possibilité de « mettre fin à l'exploitation des locaux par la société avec un préavis de 60 jours » (paragraphe 21 de l'affidavit d'Uri).
Il a également témoigné que « l'accord modifié » avec le propriétaire permettait à la société de luxe de continuer à fonctionner :
« R : C'est justement le but. L'accord avec le propriétaire du bien immobilier a transformé la dépense locative d'une dépense mensuelle fixe, non dépendante du nombre de lits et élevée, par rapport à l'étendue de l'activité. L'accord modifié avec le propriétaire a permis à l'entreprise de continuer à fonctionner. C'était dans mon intérêt, tant pour le propriétaire que pour les patients, qu'au final, il faille se rappeler que derrière tous les chiffres et toute la paperasse, il y a des gens ici. Et exactement, ce qui a rendu ce comportement possible, et le fait est qu'il y a eu plusieurs mois pendant lesquels les factures ont été payées. C'est exactement ce qui a rendu ce comportement possible. Accord modifié (p. 79, lignes 4 à 11 de la transcription).
Il a également déclaré que, bien qu'il y ait eu une augmentation du nombre de locataires et une stabilisation de l'activité de luxe « en termes de trésorerie », il souhaitait réduire son implication dans l'activité de luxe, et cherchait un partenaire ou un acheteur pour des parts de luxe, dans le but de réduire son implication et « d'une injection financière permettant la réalisation d'une rénovation nécessaire du bien », et qu'en raison de ce qui précède, les agents immobiliers et les acheteurs potentiels se rendaient régulièrement à la maison de retraite (paragraphe 23 de l'affidavit d'Uri), mais qu'en juin 2021, Le propriétaire a annoncé « par surprise, contrairement à toutes les attentes et unilatéralement, la résiliation anticipée du contrat, avec un préavis de 60 jours, et le transfert de l'exploitation des locaux à d'autres exploitants » (paragraphe 26 de l'affidavit d'Uri).