L'atelier des champions a fourni à Meitar une garantie bancaire (ci-après : la « Garantie bancaire »).
- En mars 2020, la crise du coronavirus a éclaté, et le gouvernement a commencé à publier diverses réglementations d'urgence, imposant des restrictions au public.
- Selon le Champions Workshop, il a informé Meitar de l'expulsion du bien loué et a quitté le bien loué.
Dans ce contexte, Meitar affirme qu'à la fin avril 2020, l'atelier des champions a abandonné la propriété louée.
- Le 20 avril 2020, Meitar a informé l'Atelier des Champions, entre autres, de la confiscation de la garantie bancaire. Et en juin 2020, elle a contacté Arava Eye Drive et l'a mise au courant de ce qui se passait.
- Par la suite, Meitar a trouvé un locataire et a signé un bail avec lui le 21 septembre 2020. Il a été convenu que la période de location débuterait le 01.2021, et que le loyer serait de 21 000 ILS, pour une superficie de 535 mètres carrés (Annexe 23 à l'affidavit d'Anavi).
- Selon le Champions Workshop, à la lumière de la crise du coronavirus, il n'avait plus de revenus et a donc cessé complètement ses activités.
Dans sa déclaration de revendication modifiée, le Champions Workshop raconte qu'à la lumière de la crise du coronavirus, une norme a été instaurée dans l'économie, selon laquelle il était clair pour les propriétaires que les entreprises ne pourraient pas couvrir les paiements sans aucun revenu. Et oui, il était clair pour les locataires qu'ils pourraient différer leurs obligations de quelques mois. Cependant, Meitar a choisi une approche agressive et a exigé que le loyer soit régulé immédiatement.
L'atelier des champions porte le nom sur la base de la revendication de « contrecarrage », en vertu de l'article 18(a) de la loi sur les contrats (recours en cas de rupture de contrat) 5731-1970 (ci-après : la « loi sur la drogue »). Selon elle, il est impossible d'attribuer à l'atelier des champions des connaissances ou aux attentes réelles concernant la crise du coronavirus, un virus mondial sans précédent.
- Le Champions Workshop demande par la présente au tribunal de déclarer que l'accord a été légalement annulé par elle. De plus, le requérant pour une indemnisation d'un montant de 171 211 ILS, comme suit :
- La valeur des climatiseurs est un total de 85 1118 NIS.
- Moitié mars 2020 - 14 899 NIS.
- Restitution de la garantie bancaire exercée - un total de 71 194 ILS.
- En revanche, en résumé, Meitar a déposé une déclaration de défense et une demande reconventionnelle pour la somme de 994 000 ILS contre le Champions Workshop et Ai Drive. Elle a affirmé que le Champions' Workshop avait fondamentalement et injustement violé le contrat de location entre les parties, et que ses actions et omissions avaient causé des dommages à Meitar, notamment en raison du non-paiement du loyer, des frais de gestion et d'autres paiements.
De plus, Meitar affirme que le Champions' Workshop a choisi d'intenter d'abord une plainte frivole contre Meitar, par tactique purement juridique.