Voyez, par exemple, l'affaire Mandan.
À mon avis, dans ces circonstances, Meitar a droit à l'intégralité de l' indemnisation convenue, c'est-à-dire trois mois de loyer, pour la somme de 108 792 ILS.
Facturer les iDrive comme un saule
- iDrive a signé une lettre de garantie irrévocable, illimitée en montant et sans aucune condition, dans le cadre de laquelle elle s'engageait à être responsable, solidairement et solidairement, avec le Champions Workshop, de l'exécution complète de toutes ses obligations, dans le cadre du contrat de location (Annexe F au contrat de location, Annexe 1 à l'affidavit d'Anavi).
Au nom de l'Atelier des Champions, aucun argument n'a été soulevé à ce sujet.
- Par conséquent, iDrive devrait être obligé conjointement et séparément avec le Champions Workshop.
Conclusion
- À la lumière de ce qui précède, je statue comme suit :
- Dans la revendication de l'atelier Champions, Meitar remboursera 50 % du loyer pour la moitié mars, c'est-à-dire 50 % du montant total de 17 432 ILS (8 716 NIS) ; 50 % du loyer des mois d'avril et mai confisqués - un total de 35 597 ILS (71 194 ILS confisqués : 2 = 35 597) et une redevance antitrust de 44 313
- La loi sur la restitution de la valeur des climatiseurs - report.
- Dans la demande reconventionnelle de Meitar, le Champions Workshop, conjointement et solidairement avec Eye Drive, supportera 50 % de la valeur du loyer pendant 7 mois, et la redevance antitrust sera de 253 848 ILS (36 264X7). C'est-à-dire 126 924
- L'atelier des Champions, conjointement et séparément avec Eye Drive, supportera la totalité de la compensation convenue, à hauteur de 108 792
- L'atelier des champions prendra en charge la différence de loyer pour les mois d'avril et mai pour le montant de 50 % de la différence, soit 1 334 ILS, soit 667
- L'atelier des champions, en collaboration et séparément avec Eye Drive, prendra en charge les frais d'entretien pendant 9 mois (un total de 5 400 NIS), selon la répartition des responsabilités que j'ai déterminée, comme indiqué ci-dessus. En d'autres termes, l'atelier des champions doit supporter 50 %, c'est-à-dire 2 700 ILS.
- La loi sur l'indemnisation pour la différence de loyer en lien avec le nouveau bail avec le locataire alternatif - le report.
- Les montants totaux couvriront les intérêts et les différences de liaison conformément à la loi, de la date de dépôt de la réclamation jusqu'au paiement effectif. De plus, à la lumière de cette procédure, l'atelier des Champions, conjointement et solidairement avec iDrive, assumera les frais juridiques d'un montant de 7 500 ILS et les honoraires d'avocat pour un montant de 35 000 NIS.
Le montant total sera versé dans un délai de 30 jours.