De plus, il convient de noter qu'à la fin de chaque annexe, la signature des emprunteurs était approuvée par l'avocat Winder, et dans chacun d'eux, un certificat était inscrit dans la formulation détaillée au paragraphe 10 du jugement. Ce qui précède est à l'exception des annexes - datées du 11 mars 2018, dans lesquelles les signatures ont été approuvées par l'avocat Yaakov Melman ; à partir du 11 novembre 2018, date à laquelle la signature des emprunteurs a été vérifiée et que le certificat a été rédigé par l'avocat Tal Metuk ; et à partir du 13 janvier 2019, date à laquelle la signature des emprunteurs a été vérifiée par l'avocate Sagi Dekel.
- De plus, le 15 mai 2019 - après l'hypothèque à la banque Leumi et la levée du privilège en faveur de cette banque - un premier acte hypothécaire a été signé sans limitation du montant, au titre duquel Feldman et les droits du demandeur sur le bien immobilier - y compris l'appartement - ont été enregistrés comme hypothèque sans limitation de montant.
- Comme les emprunteurs n'ont pas respecté les remboursements prévus par le contrat de prêt et ses annexes, un accord de dette a été initialement signé entre les emprunteurs et le défendeur le 12 janvier 2020 (voir à partir de la page 128 de la déclaration de défense). Cet accord a également été signé par le demandeur en tant qu'emprunteur 2. Dans le cadre de cet accord, il a été convenu que l'emprunteur enregistrerait le premier privilège sur tous ses droits dans le Lot 241 du Bloc 6188, sans déroger aux autres privilèges enregistrés sur le terrain en faveur du prêteur (clause 10 de l'accord).
Les emprunteurs n'ont pas respecté cet arrangement et, par conséquent, le 25 juin 2020, un accord supplémentaire de dette a été signé (voir à partir de la page 134 de la déclaration de défense). Cet accord a également été signé par le demandeur comme un prêt 2. Je note que dans le cadre de cet arrangement, il a été déterminé, entre autres, que dans le cas où les emprunteurs ne respecteraient pas leurs obligations en vertu de l'accord, le prêteur réalisera l'appartement numéro 5 dans l'immeuble (l'appartement détenu par Goldberg). Il a été en outre précisé à l'article 11.3 de cet accord en lettres grasses que :