Je précise que le 4 mai 2017, l'hypothèque a effectivement été enregistrée dans les registres fonciers, comme le montre le document d'enregistrement joint à la page 26 de la déclaration de défense. De plus, le défendeur s'est enregistré auprès des quartiers garantissant ses droits en vertu du contrat de prêt (les certificats d'enregistrement étaient joints en annexe 2 à la déclaration de défense).
- Après la signature du contrat de prêt, les parties ont signé les annexes au contrat de prêt comme suit :
- Passons à la signature du contrat de prêt - l'Annexe 1 de l'accord a été signée, dans laquelle les parties ont convenu de modifier le mode de paiement.
- Le 11 mars 2018, les parties ont signé l'Annexe 2 du contrat de prêt, dans lequel le montant du prêt a été augmenté de 150 000 ILS afin que le montant du capital du prêt soit de 2 650 000 ILS (voir à partir de la page 85 de la déclaration de défense).
- Le 11 novembre 2018, les parties ont signé l'Annexe 3 du contrat de prêt, selon lequel le prêteur s'est engagé à augmenter le montant du prêt de 500 000 ILS supplémentaires, de sorte que le montant du capital du prêt soit de 3 150 000 ILS (pages 76 et à partir de la déclaration de créance).
- Le 13 janvier 2019, les parties ont signé l'Annexe 4 du contrat de prêt - selon laquelle le prêteur a accepté d'augmenter le montant du prêt de 1 020 000 ILS afin que le capital actuel du prêt soit de 4 170 000 ILS (page 90 et après de la déclaration de défense). Je précise qu'en tant que prêt supplémentaire à ce contrat de prêt (ainsi qu'aux accords qui lui ont suivi), Savyoni Weizmann a été ajoutée dans un recours fiscal (ci-après : « Société Savyoni ») - qui est également une société dont Feldman est actionnaire.
- Le 29 avril 2019, l'annexe 5 du contrat de prêt a été signée entre le défendeur en tant que prêteur et les emprunteurs - Feldman, le demandeur, la Protected Builders Company et Savyoni. Dans cet accord, il a été convenu de modifier la date de remboursement du prêt (pages 33 et suivantes de la déclaration de la créance).
- Afin de ne pas étendre inutilement la portée, je précise que dans chacune des annexes du contrat de prêt, il y a un détail des annexes qui ont été signées avant. Il convient également de noter que dans chacune des annexes, le demandeur était défini comme l'un des particuliers des emprunteurs, lorsqu'il était écrit sous les noms des trois emprunteurs (ou quatre d'entre eux après l'incorporation de Savyoni) : « Tous ensemble et séparément et chacun séparément sous la garantie mutuelle suivante : « L'emprunteur » et sur chacune des pages des annexes, la signature du demandeur apparaît au-dessus de l'inscription « Emprunteur 2 ».
Il convient également de noter que dans chacune des annexes, il existe une section qui applique les dispositions de la « Transaction Heter » dans un libellé similaire à celui de la section 9 ci-dessus du jugement, y compris en effectuant une suppression manuscrite du texte tel qu'il apparaît. Je note que dans les annexes IV et V, en plus de la suppression figurant à la clause 9, les mots ont également été supprimés : « Il est précisé, aux fins de cette clause, que cette clause a été ajoutée à l'accord à la demande de l'emprunteur uniquement pour des raisons halachiques et non commerciales. »