L'appel d'offres de Kiryat Ono faisait référence à 4 complexes fonciers à Kiryat Ono dans le but de construire 729 unités résidentielles. Dans cet appel d'offres, environ 80 % des logements sont soumis aux termes du « prix d'achat », tandis qu'environ 20 % des appartements ne sont pas soumis aux limitations du programme de « prix d'achat », et par conséquent, l'appelant aurait pu vendre ces appartements sur le marché libre, au prix qu'il jugeait approprié, aux acheteurs comme il l'a jugé approprié et à des dates de son choix.
- L'appelant a remporté les trois appels d'offres susmentionnés sur la piste « Prix d'achat » et des avis de sa victoire lui ont été adressés le 30 mai 2016 (concernant les enchères Tirat HaCarmel et Kiryat Eliezer) et le 11 juin 2018 (concernant l'appel d'offres Kiryat Ono). (Des confirmations de la victoire étaient jointes) En tant qu'Annexe D à la déclaration d'appel modifiée ainsi qu'aux annexes 1 et 9 de l'affidavit de M. Roni Barak au nom de l'intimé).
- L'appelant a soumis des rapports et des auto-évaluations concernant sa victoire des trois soumissions, et il n'est pas contesté que dans toutes ces auto-évaluations, il a déclaré l'acquisition d'un droit sur le terrain : Ainsi, en ce qui concerne les soumissions de Tirat HaCarmel et Kiryat Eliezer dans les rapports datés du 29 juin 2016 (Annexe 7 à l'affidavit du Défendeur) et il en va de même pour l'appel d'offres dans Kiryat Ono dans le rapport daté du 4 juillet 2018 (Annexe 3 à l'affidavit du défendeur).
L'appelant a payé la taxe d'achat d'un montant de 200 036 NIS pour l'appel d'offres dans Tirat HaCarmel et de 1 273 776 NIS pour l'appel d'offres dans Kiryat Eliezer.
L'appelant a payé la taxe d'achat pour l'appel d'offres dans les quatre complexes de Kiryat Ono pour la somme de 7 735 455 NIS, 5 456 292 NIS, 6 532 740 et 5 753 228 NIS.
Le défendeur 1 et le défendeur 2 ont respectivement approuvé les auto-évaluations de l'appelant.
- Le 16 novembre 2016, un contrat de construction et de développement a été signé entre l'État et l'appelant concernant le complexe de Tirat HaCarmel (Annexe 2 à l'affidavit de l'appelant).
Le 9 janvier 2017, un contrat de location a été signé entre l'ILA et l'appelant concernant le terrain de l'appel d'offres Tirat HaCarmel, et une annexe au contrat de location a été signée : conditions spéciales (Buyer's Price Track) (Annexe 3 à l'affidavit de l'appelant).