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Alors que, et le ministère et l'ILA ont déterminé, comme condition préalable à l'attribution du complexe au promoteur, et comme condition préalable à la signature d'un contrat de location de l'ILA avec le promoteur, que le promoteur doit conclure ce contrat avec le ministère et s'y engager, ainsi que toutes les obligations qui y sont détaillées..
En revanche, le promoteur accepte de construire les logements résidentiels et de réaliser le développement adjacent dans le complexe qu'il a gagné, et de vendre les appartements Mehir LaMishtaken aux sans-abri et/ou aux améliorateurs de logements.
Attendu que, et conformément aux termes de l'offre, Le promoteur doit construire tous les logements pour lesquels il a été attribué comme appartements Mehir LaMishtaken et les vendre aux résidents sans-abri d'Israël qui disposent d'un certificat d'éligibilité à l'achat d'un appartement Mehir LaMishtaken et/ou à des aménagements immobiliersTout cela conformément aux décisions du Conseil des terres d'Israël concernant le prix d'acheteur, qui sera en vigueur au moment de la publication de l'appel d'offres et tel que détaillé dans ce contrat et ses annexes.
- Le chapitre B du contrat de construction comprend des dispositions relatives à la « supervision de l'exécution des clauses de vente et de contrat », parmi lesquelles le promoteur s'engage à tenir un registre précis de la vente des appartements et de leurs prix, ainsi qu'à fournir au Ministère de la Construction et du Logement tous les détails nécessaires concernant la vente des appartements, ainsi que la production de tout contrat signé (clause 1.1 du chapitre B du contrat de construction).
De plus, les clauses 1.2 à 1.4 du chapitre B du contrat de construction stipulent que :
"1.2. Le promoteur est au courant et accepte que le ministère réalisera une inspection d'échantillon des appartements Mehir LaMishtaken à cette fin, et à cette fin Le promoteur s'engage à permettre aux représentants de l'entreprise ou à toute personne en son nom d'effectuer des inspections continues dans ses bureaux, l'audit comprendra, entre autres, un examen des arrangements publicitaires, un examen du prix final d'un appartement (les contrats d'achat seront examinés), un examen des spécifications incluses dans le contrat d'achat en termes de conformité aux spécifications contraignantes, un examen de l'éligibilité des acheteurs et de toute autre obligation conformément au présent contrat. Il sera également examiné si le promoteur a inclus dans le contrat de vente tout ce qui est requis par les dispositions de l'appel d'offres et des dispositions de ce contrat.