"Voici une liste des documents à soumettre à la société de contrôle dans le but d'obtenir l'autorisation de tenir des conférences et de choisir des appartements :
Un contrat de vente avec toutes ses annexes dans le dossier WORD.
Le contrat de vente sera examiné conformément à l'annexe C6 jointe à l'appel d'offres, aux instructions du Ministère de la Construction et du Logement, à la décision, et en particulier à l'arrêt du Bureau du Procureur général et B. Yair, qui est un juge directeur sur cette question.
....
Un document soumis non conformément aux instructions et/ou partiellement soumis sera retourné à l'entrepreneur pour achèvement.
Il est précisé qu'il n'est pas possible de tenir des conférences et de commencer le processus de vente des appartements avant d'avoir reçu l'approbation de la société de contrôle pour les documents et pris une décision du comité.
...
Les documents seront examinés par les professionnels de la société de contrôle (avocats, architectes, etc.) s'ils respectent les directives d'appel d'offres, celles du Ministère de la Construction et du Logement ainsi que la loi.
Les commentaires seront transférés sur les documents soumis et donc les fichiers ne doivent pas être envoyés PDF
Travailler avec les modifications de piste. Un document soumis sans cette option sera retourné avant d'être examiné.
En cas de litiges importants concernant les documents, une réunion se tiendra dans les bureaux de la société de contrôle, accompagnée des professionnels concernés.
Une fois les documents approuvés, une copie finale vous sera envoyée. Cette copie doit être téléchargée sur le site web d'un entrepreneur pour l'usage des gagnants.
- Dans ce contexte, on peut le voir dans le long et détaillé processus avec la société de contrôle que l'appelant a dû suivre pour approuver le contrat de vente à partir de la correspondance entre l'appelant et la société de contrôle – Annexe E de l'affidavit de M. Friedman aux pages 384-389 de l'affidavit, d'où ressort le niveau d'implication, de contrôle et de contrôle de l'État dans la rédaction du contrat de vente que l'appelant signera avec les acheteurs des appartements du projet « Prix d'achat ».
- L'État a également déterminé la formulation des lettres d'engagement que l'appelant devait signer par les acheteurs des appartements du projet « Prix d'achat » – voir l'annexe C7 du contrat de construction (voir, par exemple, l'annexe 7 de l'affidavit de M. Friedman, pp. 249-252), qui inclut « Lettre d'engagement – une personne sans-abri achète un appartement Mehir LaMishtaken » et « Lettre d'engagement – un améliorateur immobilier achète un appartement Mehir LaMishtaken ».
- De plus, l'État a déterminé et défini pour l'appelant un calendrier exact pour l'achèvement de la construction – voir la clause 2 du chapitre A du contrat de construction, qui traite du « calendrier », stipulant :
"A. Le promoteur s'engage à respecter le calendrier et les dates spécifiées ainsi qu'à réaliser les actions et travaux, le tout comme détaillé ci-dessous et conformément aux dispositions de ce contrat :