L'ILA ne facturera pas de contrepartie supplémentaire pour le terrain afin de son consentement à l'allègement prévu par l'article 147 de la loi sur l'urbanisme et la construction.
2.1.4 Dans la mesure où le plan actuel (valide) est modifié par une partie autre que le gagnant ou toute personne en son nom, et que ce changement entraînera des droits supplémentaires au-delà des droits existants prévus par le plan actuel (y compris des ajouts et/ou des concessions en vertu du nouveau plan), le gagnant ne pourra exercer ces droits supplémentaires qu'avec l'approbation écrite de l'ILA et à sa discrétion uniquement. Quoi qu'il en soit, le gagnant/locataire ne versera pas de sommes supplémentaires à l'ILA pour le terrain en échange de droits supplémentaires. "
De plus, à l'article 2.1.6 de l'appel d'offres Tirat HaCarmel, il a été déterminé que même si les autorités d'urbanisme approuveraient une augmentation du nombre d'appartements pouvant être construits sur le terrain, le gagnant ne pourra construire que des appartements « Prix d'achat » et les revendre uniquement selon le prix convenu dans l'appel d'offres « Prix d'achat » et selon ses termes :
"2.1.6. Si une demande de permis est approuvée par les autorités compétentes d'urbanisme, dans le cadre duquel le nombre d'appartements pouvant être construits sur le terrain augmentera, dans le cadre de cette décharge conformément à la loi sur l'urbanisme et la construction, 5725-1956 (Erreur dans l'original - A.W.] et les règlements qui ont été mis à jour en vertu de celle-ci et/ou de toute autre décision dans le cadre de laquelle le nombre d'appartements augmentera, le gagnant s'engage à construire et vendre les appartements résidentiels supplémentaires sous le nom d'appartements Mehir LaMishtaken dans la quantité et les conditions déterminées dans le livret d'appels d'offres. Dans un tel cas, le gagnant s'engage à indemniser l'Autorité et le Ministère pour toute réclamation et/ou demande et/ou réclamation, le cas échéant, de toute partie en vertu de cette section. L'autorité ne facturera pas de contrepartie supplémentaire pour le terrain afin de son accord d'augmenter le nombre d'unités de logement. En même temps, il convient de préciser que le gagnant s'engage à payer les frais supplémentaires de développement au Ministère, tels que déterminés par le Ministère, pour ce qui précède."