A: Je n'ai pas compris la question, Mais les restrictions ne s'appliquent pas aux unités de prix du marché libre, il peut les vendre...
Q: Toutes les caractéristiques uniques dont nous avons parlé Maintenant, et je peux revenir en arrière mais vous ne voulez pas, toutes les caractéristiques uniques dont j'ai parlé de l'intervention dans l'accord entre le promoteur et les tiers, une limite sur le prix de vente, les spécifications minimales, toutes ces choses dont nous avons parlé, Et je ne vais pas tous les répéter, il n'y a pas de projets mixtes concernant les appartements sur le marché libre.
A: Ils n'existent pas.
Q: Ainsi, dans ce même projet, deux appartements sont vendus par le même promoteur qui a remporté l'appel d'offres, peut-être même dans le même immeuble, l'un est soumis à toutes ces restrictions et l'autre ne l'est pas parce que c'est un appartement de marché libre, n'est-ce pas ?
A: C'est ça. Ce qui est en grande partie ce qui le motive à faire aussi l'offre dans l'offre, pour refléter ce prix qu'il a pris en compte dans son offre, qu'il sait qu'il n'a pas de limite sur le marché libre. »
- L'argument avancé par l'intimé dans ses résumés, selon lequel il faudrait faire une distinction entre « le bien acheté » et « la période de sa possession possible en vertu d'un accord et/ou en pratique » – ne me paraît pas du tout acceptable, et en fait il contredit la jurisprudence. La nature du bien acheté est déterminée conformément aux conditions et restrictions contractuelles imposées à l'acquéreur des droits dans l'accord entre lui et l'État, et il n'est pas possible de séparer la période supposée déterminée dans le contrat de location du reste des dispositions du système contractuel global, qui ne conteste pas qu'elles prévalent sur les dispositions du contrat de location.
En effet, comme expliqué ci-dessus, il semble que l'État ait utilisé une version standard d'un contrat de location utilisée dans les appels d'offres réguliers de l'ILA, sur lequel il « préparait » les documents concrets pour le programme « Prix d'achat ». Pour cette raison, il a également été déterminé que les dispositions de l'Annexe aux Conditions Spéciales, ainsi que celles du contrat de construction, prévalent sur le contrat de location dans la mesure où il y a une contradiction.
- L'argument avancé par l'intimé selon lequel il n'existe aucune disposition dans l'ensemble des accords qui détermine la date de vente des appartements – Il ne l'est pas Elle est généralement basée sur la base.
La date de vente des appartements « Prix d'Achat » aux acheteurs éligibles ayant gagné à la loterie du Ministère de la Construction et de l'Immobilier découle d'un ensemble de conditions de l'Annexe des Conditions Spéciales, du contrat de construction et des instructions de la société de contrôle, selon lesquelles il est clair que pour réaliser les objectifs et finalités du projet « Prix d'Achat » – l'octroi de logements à prix réduit aux sans-abri et à ceux qui améliorent le logement – l'État a déterminé précisément la date à laquelle un contrat de vente d'appartements « Prix d'Achat » sera signé entre l'Appelant et les acheteurs. Lorsque l'appelant n'a aucune discrétion en ce cas – ni en ce qui concerne la date de signature du contrat de vente, ni comme détaillé ci-dessus – même pas en ce qui concerne le contenu du contrat de vente.