A: Il veut faire avancer le projet et en faire un plus prestigieux, il est bien sûr le bienvenu,
Q: Oui. S'il veut être comme,
A: Mais dès qu'il concourra pour un prix bas au mètre carré d'appartements, nous devons garantir le seuil minimum de ce que [les gagnants] recevront.
Q: Donc, dans d'autres appels d'offres réguliers, lui dites-vous aussi que c'est la norme minimale de spécifications pour le promoteur ?
A: Non
Q: ...
A: Nous ne gérons pas ses spécifications, ses spécifications. "
- Des réponses dans le même ordre ont été données par M. Yaakov lors de la poursuite de son contre-interrogatoire concernant les autres caractéristiques des offres « Prix d'achat » par opposition aux offres « classiques » de l'ILA, voir, entre autres, à la page 133, lignes 16-23 et à la page 134, lignes 1-7 :
Q: Une autre caractéristique [qui distingue] Mehir LaMishtaken est que le promoteur n'est pas autorisé à modifier le plan de zonage ni à promouvoir un nouveau plan de zonage, et même si quelqu'un d'autre promeut un nouveau plan de zonage, alors en réalité il ne pourra exercer les droits supplémentaires du promoteur qu'en vertu du nouveau plan de zonage avec l'approbation de l'ILA à sa discrétion et dans les conditions qu'elle détermine, n'est-ce pas ?
A: C'est ça.
Q: Est-ce typique des contrats ILA classiques ? Quand on dit à l'entrepreneur, tu obtiens en fait, tu [signes] maintenant depuis 98 ans, mais... Jusqu'à ce que le nouveau plan de zonage arrive, ici on ne peut plus réellement le promouvoir, on ne peut plus en profiter.
A: Peut-être qu'il y a des cas exceptionnels où nous n'autorisons pas la promotion d'un nouveau plan Mais en général, non, ici nous voulions des logements aussi rapidement que possible, nous ne voulions pas que les promoteurs passent par un processus de modification du plan de zonage, et bien sûr la période serait plus longue que prévu.