Modification du plan de zonage concernant l'affaire Omarta
- De plus, dans le cas d'« Omarta », même après que le plan de zonage ait été modifié pour une désignation résidentielle, la demande de la commune du 5 novembre 2019 pour l'approbation de la transaction a de nouveau été rejetée dans une lettre datée du 12 mars 2020 (voir l'annexe 4 des résumés de la société), dans laquelle le ministère de l'Intérieur a clairement indiqué qu'il n'approuverait pas les accords conclus selon une situation d'urbanisme incompatible.
Dans cette lettre, il était noté que la municipalité avait choisi de « prendre l'avance sur les dernières nouveautés » et avait publié un appel d'offres basé sur un plan qui n'avait pas encore été approuvé, ce qui a conduit à une réduction significative de la considération financière.
Voici ce qui est indiqué dans cette lettre : (Chapitre 3 de la lettre) :
« Au-delà des questions spécifiques qui ont émergé concernant les procédures d'approbation de la transaction, il semble que l'objectif dans notre cas soit que la municipalité ait choisi de présenter et de publier un appel d'offres qui ne correspond pas à la situation actuelle de planification, mais qui repose sur un plan en cours de planification précoce qui n'a pas encore été approuvé (et même déposé), et comporte un élément important d'incertitude. Cette incertitude temporaire, que la municipalité aurait pu surmonter si elle avait attendu la publication de l'appel d'offres jusqu'à l'approbation du plan, conduit à une réduction significative de la contrepartie financière reçue. Cela semble découler de la difficulté de trésorerie de la municipalité, et elle préfère donc la possibilité d'obtenir des sommes relativement faibles maintenant plutôt que la possibilité de revenus significativement plus importants à l'avenir. »
- Il a été constaté que cette lettre, dans sa version explicite, retirait de l'ordre du jour toute interprétation que la municipalité aurait pu avancer concernant la fonction de Ministre de l'Intérieur, lorsqu'il a été rendu sans équivoque que , même compte tenu du changement du plan de zonage applicable au terrain, cela n'affecterait pas la position du Ministère de l'Intérieur, et que le Ministre de l'Intérieur n'approuverait pas un tel accord, compte tenu de la position claire du Ministère de l'Intérieur selon laquelle un appel d'offres ne correspondant pas à la situation d'urbanisme ne doit pas être publié.
Cependant, comme indiqué, cette lettre concernant la position ferme présentée à la municipalité a également été cachée à la société en temps réel, et aucune mention de cette lettre n'a été trouvée dans le cadre d'une déclaration sous serment de l'avocat Cohen (au nom de la municipalité) dans le cadre de cette procédure.