La municipalité a souligné que, tout au long du processus, elle a travaillé avec diligence pour promouvoir la modification du plan de zonage, estimant que cela conduirait à l'approbation du ministre de l'Intérieur. Elle a également souligné qu'au moment de la signature du second addendum à l'accord avec la société, elle n'était pas consciente de la position écrasante du ministère de l'Intérieur, un refus qui l'a surprise.
- La municipalité a en outre soutenu, d'un point de vue factuel, que l'avis de résiliation de l'engagement, daté du 17 septembre 2019, envoyé à la société, avait été émis au motif que la société n'avait pas pu conclure un engagement avec le ministère de l'Aliyah et de l'Intégration, et que, par conséquent, elle ne pourrait pas exploiter un complexe de résidences assistées pour les personnes ayant droit au ministère de l'Aliyah et de l'Intégration, elle ne pourrait pas réaliser l'objectif du logement protégé, sur la base duquel son offre a été approuvée lors de l'appel d'offres et l'engagement avec celui-ci a été conclu. Compte tenu de ce qui précède, il a été allégué, la municipalité avait des motifs pour mettre fin à l'engagement avec la société, notamment pour les raisons suivantes :
- Perte du droit de l'entreprise à recevoir un accord « consécutif » avec le Ministère de l'Aliyah et de l'Intégration, contraire à l'engagement de la société dans l'appel d'offres.
- L'incapacité de l'entreprise à garantir la réalisation définitive de la désignation spécifique, selon laquelle la victoire de l'appel d'offres, c'est-à-dire la création d'une résidence assistée pour personnes âgées, revient au ministère de l'Aliyah et de l'Intégration.
- L'attribution du terrain à la société pour la construction du projet a été faite pour une contrepartie nettement inférieure à la valeur, la contrepartie étant déterminée sur la base de l'existence d'un accord avec le Ministère de l'Aliyah et de l'Absorption.
- Manque d'informations et/ou de soutien concernant la capacité à financer le projet qui avait été planifié, construit et exploité, suite à la perte de l'accord avec le Ministère de l'Aliyah et de l'Absorption.
- Manque d'informations concernant l'identité des parties prenantes du demandeur et la relation contractuelle entre elles, ainsi que des différends apparemment existant entre les actionnaires de la société.
- La crainte de la vente ou de l'hypothèque du projet et/ou des droits de la société en violation des dispositions de l'accord.
Il a été affirmé que l'entreprise avait été invitée à répondre aux questions mentionnées ci-dessus et à élaborer un plan d'affaires pour le projet, mais elle a choisi de ne pas le faire.