L'appelante n'a pas le droit de décider qu'elle ne vend pas les appartements, mais les loue, selon ses souhaits ; Il n'est pas autorisé de vendre des appartements à des acheteurs à sa discrétion, ni d'autoriser, par exemple, l'utilisation des appartements à ses actionnaires ou à ses proches. En fait, si l'un des gagnants de la loterie est un « parent », l'appelant est empêché de lui vendre un appartement en raison de l'existence d'une « relation spéciale ».
- L'appelant ne peut pas déterminer le moment de l'utilisation du terrain, il ne peut pas déterminer quand il construira les bâtiments ni dans quelle mesure la construction sera – l'appelant est tenu, selon le système contractuel auquel il a été signé, d'agir conformément à un calendrier défini et strict. Les accords comprennent des étapes structurées et méticuleuses pour mener les actions jusqu'à l'obtention du formulaire 4 pour les appartements « Prix d'achat ». De plus, la société de contrôle surveille, contrôle et surveille chaque étape des étapes de la construction, ainsi que chaque étape du processus de contact avec les acheteurs d'appartements, conformément à la liste des personnes éligibles ayant gagné à la loterie du « Prix d'achat ». En fait, chaque conférence, chaque publication, chaque document qui doit être signé par les acheteurs d'appartements subit un examen, un audit et un processus d'approbation minutieuse par la société de contrôle, afin de s'assurer que l'appelant agit uniquement conformément aux instructions de l'ILA et du Ministère de la Construction et du Logement, et ne s'en écarte ni à droite ni à gauche.
- De plus, l'appelant ne peut pas déterminer l'identité des acheteurs d'appartements, le prix auquel il vendra les appartements, et même les termes du contrat de vente des appartements « prix d'achat » lui sont dictés par l'État. L'appelant ne peut pas vendre les appartements du projet « Prix d'achat » à des acheteurs à sa discrétion, mais est tenu de ne vendre les appartements qu'à des sans-abri ou à des promoteurs immobiliers qui remplissent les conditions d'éligibilité fixées par l'État pour l'achat d'un appartement dans le cadre du projet « Prix d'achat ». De plus, l'appelant est tenu de vendre un certain pourcentage des appartements « Prix d'achat » à ceux définis comme « locaux », qui ont le droit d'acheter un appartement à « prix d'achat », conformément aux instructions du ministère de la Construction et de l'Immobilier.
- Chaque document que l'appelant doit signer avec les acheteurs des appartements « Prix d'acheteur » est déterminé dans une formulation dictée et approuvée par la société de contrôle – la formulation des accords de vente d'appartements fait l'objet d'un processus d'approbation par la société de contrôle, et en réalité, l'appelant n'a pas le droit de faire signer par les acheteurs des appartements à « prix d'achat » le texte d'un accord qui n'a pas été approuvé par la société de contrôle.
De plus, il existe des clauses et annexes dans le contrat de vente avec les acheteurs d'appartements « prix d'achat » que l'État (ILA et le ministère de la Construction et du Logement) a exigé que l'appelant inclue dans le contrat de vente, afin de garantir le respect des conditions d'éligibilité au « prix d'achat » par les gagnants des loteries et d'empêcher la vente d'appartements à « prix d'achat » à des tiers non éligibles, avant la fin des cinq ans à partir de l'achat de l'appartement « prix d'achat ».