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Comité d’appel (Haïfa) 26310-08-21 Ashdar Construction Company Ltd. c. Administration de la fiscalité immobilière de Haïfa - part 107

février 5, 2026
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                            A:   Il existe le logement locatif, qui dispose aussi d'un mécanisme de démarrage, et ceux qui ont droit à louer les appartements à terme.

                            Q:   Oui.  Et des logements à louer, c'est-à-dire,

                            A:   Les logements locatifs ne sont également éligibles qu'au lieu de vendre des appartements, il existe la société « Apartment for Location »« Pour cette affaire, nous accordons des appels d'offres conjoints avec eux,

                            Q:   Oui.

                            A:   Et il y a des entrepreneurs qui construisent un projet auquel ils ont droit pour un bail à long terme.

                            Q:   Mais il y a plus,

                            A:   Donc il y a une liste de...

                            Q:   Un autre exemple unique de contrats de location spéciaux où elle n'est pas trouvée, mais je vous demande – le contrat classique...  Car tu verras,

                            A:   Non, c'est différent du cinquième contrat,

                            Q:   Écoute, je le suis,

                            A:   Dans le contrat classique, il n'y a pas de liste des noms des [locataires].

                            Q:   Vous êtes au paragraphe 8 de l'affidavit,

                [...]

                            Avocat Wertheim :           Oui, oui, je comprends.  Non, mais...  Non, mais je dirai pourquoi je dis cela, [en se tournant vers le témoin], car au paragraphe 8 de votre affidavit, vous avez dit qu'il n'y a aucune différence significative entre les termes de cet appel d'offres et les conditions énoncées dans d'autres appels d'offres pour les promoteurs, à l'égard desquels il n'y a aucune revendication selon laquelle l'ILA vend un quelconque droit directement aux acheteurs, Je vous parle de l'appel d'offres régulier, pas d'autres offres uniques, un appel d'offres régulier pour la vente d'un droit immobilier s'il y a une obligation, si l'État décide réellement pour le promoteur à qui il doit vendre.

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