A: Le monsieur qui était ici était un expert pour parler, tout ce que nous avons dit, c'est que dans ce cas, tous ces composés sont dans des situations, à la fois dans les bilans et dans les annotations et autres choses qui, si possible, ont été présentées comme des actifs de la société et c'était la direction.
Q: Vous savez que même s'il s'agissait d'un droit de location de 20 ans, ce qui n'est certainement pas considéré comme un droit immobilier en termes de taxe d'achat, cela serait quand même présenté comme un inventaire
A: D'accord, mais ces propriétés y sont listées.
Q: Mais il était toujours affiché comme inventaire et pourtant on essaie de déduire quelque chose à partir de lui : il a été présenté comme inventaire.
A: Je déduis également cela des explications qui s'y rapportent, que l'entreprise continue d'opérer dans les complexes Mehir LaMishtaked.
Q: Quel est le problème avec la société qui continue d'opérer...
A: - Pas de problème, alors je vais dire ça,
Q: Pourquoi ne pas agir à un prix... Pourquoi... Même si ce n'est pas un droit dans l'immobilier, pourquoi ne continue-t-il pas à s'engager dans le domaine de l'immobilier,
A: Oui, mais il fait partie de son portefeuille d'actifs, et s'il y avait un bien ici loué pour trois ans, il ne serait pas là où ces actifs se situent dans le bilan, c'est tout.
Q: Et comment peux-tu dire une chose pareille ?
A: Au sommet de mes années d'expérience. »
- Comme indiqué, au nom de l'appelant, un avis comptable a été soumis par le CPA Marco du cabinet comptable Ziv Haft (marqué Tel que présenté A/1), qui vise à expliquer la gestion comptable de la présentation des droits de location dans le cadre de la section Inventaire immobilier. Le CPA Marco a statué dans son avis qu'en acceptant la position de l'appelant selon laquelle les droits dans les offres de « prix d'achat » ne constituent pas l'achat d'un « droit immobilier » selon Droit de la fiscalité foncière Cela ne modifie pas le dossier comptable. La conclusion de CPA Marco est qu'il s'agit d'un droit d'usage, qui constitue un actif, constituant un inventaire conformément à l'IAS 2 et à la lumière des dispositions de l'IAS 1. Le CPA Marco a noté que cela ne contredit pas les instructions IFRS16 Quant à la manière dont les actifs du droit d'usage sont présentés, et que la présentation d'un tel actif en tant qu'inventaire, en vue de le vendre dans le cours normal de l'activité de l'appelant, constitue une présentation adéquate selon les règles comptables acceptées.
Dans le cadre du contre-interrogatoire, le CPA Marco a exposé ses conclusions, qui n'ont pas été contredites par le défendeur. Il convient également de noter que le contre-interrogatoire s'est concentré sur des questions qui ne relèvent pas de la normalisation comptable, et que le défendeur a tenté d'orienter les réponses du CPA Marco dans la direction juridique ou fiscale, alors que l'avis n'était pas destiné à cet objectif, mais à clarifier que la manière de déclarer selon les normes comptables ne fait pas différence, qu'il soit déterminé qu'il s'agit d'acquérir un « droit immobilier » au sens de la loi ou qu'il s'agit d'une acquisition d'un « droit immobilier » au sens de la loi. et que, dans tous les cas, une propriété aurait été enregistrée en vertu de la clause d'inventaire des bâtiments.